Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Bredengen 3, Svogerslev

Villa · 139 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.077.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.376.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 63 handler i SvogerslevMedian pris/m² for villa i Svogerslev (4000, sidste 24 mdr.): 31.206 kr/m² × 139 m².4.337.634 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.324.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2014majEjerskifte
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredengen 24, Svogerslev
4000 Roskilde		135 m²162 m11-04-20243.680.000 kr.27.259 kr./m²
Bredengen 34, Svogerslev
4000 Roskilde		129 m²204 m29-07-20265.350.000 kr.41.473 kr./m²
Bredengen 11, Svogerslev
4000 Roskilde		124 m²50 m21-01-20253.795.000 kr.30.605 kr./m²
Skolevej 36, Svogerslev
4000 Roskilde		139 m²464 m27-04-20244.245.000 kr.30.540 kr./m²
Mårhaven 5, Svogerslev
4000 Roskilde		140 m²426 m19-01-20266.495.000 kr.46.393 kr./m²
Langengen 78, Svogerslev
4000 Roskilde		133 m²149 m31-08-20265.295.000 kr.39.812 kr./m²
Langengen 78, Svogerslev
4000 Roskilde		133 m²149 m10-06-20265.295.000 kr.39.812 kr./m²
Langengen 78, Svogerslev
4000 Roskilde		133 m²149 m17-04-20243.700.000 kr.27.820 kr./m²
Langengen 68, Svogerslev
4000 Roskilde		144 m²212 m13-11-20234.025.000 kr.27.951 kr./m²
Skolevej 23, Svogerslev
4000 Roskilde		136 m²448 m03-12-20233.675.000 kr.27.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden