Poppelvang 2

Villa · 128 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 918 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.862 kr/m².3.182.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvang gns: 26.188 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 31.604 kr/m²-17,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.834.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,34 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.834.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
2023okt.Ejerskifte
2010apr.Ejerskifte
1988dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvang 15 3250 Gilleleje	125 m²	158 m	05-05-2024	3.300.000 kr.	26.400 kr./m²
Grønnevang 250 3250 Gilleleje	129 m²	365 m	14-10-2024	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²
Sandlodvej 3A 3250 Gilleleje	127 m²	405 m	10-11-2025	3.400.000 kr.	26.772 kr./m²
Birkevang 309 3250 Gilleleje	126 m²	437 m	23-11-2023	3.350.000 kr.	26.587 kr./m²
Klokkervang 3 3250 Gilleleje	132 m²	322 m	21-11-2024	3.150.000 kr.	23.864 kr./m²
Gasværksvej 11 3250 Gilleleje	126 m²	457 m	20-05-2025	2.900.000 kr.	23.016 kr./m²
Fiskerlodden 2 3250 Gilleleje	127 m²	522 m	13-11-2025	2.550.000 kr.	20.079 kr./m²
Birkevang 306 3250 Gilleleje	132 m²	390 m	28-10-2025	3.200.000 kr.	24.242 kr./m²
Østre Alle 26 3250 Gilleleje	125 m²	487 m	02-10-2025	3.820.000 kr.	30.560 kr./m²
Grønnevang 322 3250 Gilleleje	132 m²	451 m	06-01-2025	3.250.000 kr.	24.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu