Lærkevej 16

Villa · 130 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 877 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.315.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.445 kr/m².1.471.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 11.742 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²+12,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.183.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,25 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.610.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.183.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2019aug.Ejerskifte1.610.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
1978dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 17 9330 Dronninglund	134 m²	80 m	19-03-2026	1.250.000 kr.	9.328 kr./m²
Lærkevej 7 9330 Dronninglund	128 m²	257 m	26-02-2025	935.000 kr.	7.305 kr./m²
Lærkevej 5 9330 Dronninglund	110 m²	276 m	02-06-2025	1.298.000 kr.	11.800 kr./m²
Lærkevej 32 9330 Dronninglund	107 m²	120 m	22-06-2025	1.545.000 kr.	14.439 kr./m²
Lærkevej 24 9330 Dronninglund	155 m²	60 m	14-11-2024	1.820.000 kr.	11.742 kr./m²
Lærkevej 28 9330 Dronninglund	159 m²	98 m	09-11-2023	1.200.000 kr.	7.547 kr./m²
Lærkevej 6 9330 Dronninglund	167 m²	291 m	04-08-2024	2.350.000 kr.	14.072 kr./m²
Lærkevej 20 9330 Dronninglund	198 m²	48 m	21-04-2024	1.875.000 kr.	9.470 kr./m²
Skovvej 20 9330 Dronninglund	130 m²	192 m	02-07-2026	1.537.500 kr.	11.827 kr./m²
Kastanievej 2 9330 Dronninglund	130 m²	270 m	22-07-2025	900.000 kr.	6.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu