Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Forstranden 9, Dyngby Strand

Fritidshus · 130 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 921 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.809.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i Dyngby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dyngby Strand (8300, sidste 24 mdr.): 31.934 kr/m² × 130 m².4.151.420 kr.
  2. 2Vores vurdering4.872.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,40 pct. siden sep. 2022
383k1,7M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20225.500.000 kr.I dag · vores estimat4.872.739 kr.Markedet · 1992424.710 kr.Markedet · 1993921.830 kr.Markedet · 19941.220.570 kr.Markedet · 1995470.730 kr.Markedet · 1996651.950 kr.Markedet · 19971.091.350 kr.Markedet · 1998873.600 kr.Markedet · 19991.098.630 kr.Markedet · 20001.232.790 kr.Markedet · 20011.233.440 kr.Markedet · 20021.217.450 kr.Markedet · 2003758.290 kr.Markedet · 20041.096.940 kr.Markedet · 20052.275.000 kr.Markedet · 20062.132.650 kr.Markedet · 20072.360.540 kr.Markedet · 20084.611.490 kr.Markedet · 20092.005.380 kr.Markedet · 20102.425.280 kr.Markedet · 20111.695.460 kr.Markedet · 20122.900.040 kr.Markedet · 20132.166.710 kr.Markedet · 20142.638.090 kr.Markedet · 20151.581.710 kr.Markedet · 20162.600.000 kr.Markedet · 20171.966.380 kr.Markedet · 20182.055.170 kr.Markedet · 20192.397.460 kr.Markedet · 20202.210.260 kr.Markedet · 20213.891.940 kr.Markedet · 20223.395.730 kr.Markedet · 20233.531.060 kr.Markedet · 20243.974.620 kr.Markedet · 20254.074.070 kr.Markedet · 20264.410.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.872.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20235.500.000 kr.
  • 2003apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 1992majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forstranden 7, Dyngby Strand
8300 Odder		99 m²21 m10-04-20255.815.000 kr.58.737 kr./m²
Forstranden 15, Dyngby Strand
8300 Odder		94 m²53 m02-12-20255.900.000 kr.62.766 kr./m²
Elmegårdsvej 4, Dyngby Strand
8300 Odder		130 m²175 m14-04-20243.275.000 kr.25.192 kr./m²
Dyngby Havvej 3, Dyngby Strand
8300 Odder		126 m²544 m08-02-20264.250.000 kr.33.730 kr./m²
Strandagervej 15, Dyngby Strand
8300 Odder		121 m²620 m09-12-20253.600.000 kr.29.752 kr./m²
Strandparksvej 24, Saksild Str
8300 Odder		129 m²1,2 km02-01-20254.600.000 kr.35.659 kr./m²
Tværagervej 3, Dyngby Strand
8300 Odder		141 m²831 m11-03-20242.700.000 kr.19.149 kr./m²
Spongsvej 6, Dyngby Strand
8300 Odder		121 m²973 m29-09-20252.770.000 kr.22.893 kr./m²
Spongsvej 24, Dyngby Strand
8300 Odder		117 m²749 m02-12-20252.600.000 kr.22.222 kr./m²
Spongsvej 32, Dyngby Strand
8300 Odder		113 m²680 m18-06-20262.800.000 kr.24.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden