Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8240 Risskov

Skovmærkevej 9, 2. th

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
1326 m²
Bebygget areal
331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.312 kr/m².7.300.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovmærkevej gns: 65.416 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 35.754 kr/m²+83,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.099.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,53 pct. siden dec. 2020
444k2,4M4,3M6,2M8,1M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20204.200.000 kr.30. apr. 20237.900.000 kr.I dag · vores estimat8.099.810 kr.Markedet · 19921.040.795 kr.Markedet · 1993722.596 kr.Markedet · 1994859.491 kr.Markedet · 1995701.374 kr.Markedet · 1996797.397 kr.Markedet · 19971.017.477 kr.Markedet · 19982.894.314 kr.Markedet · 19991.304.105 kr.Markedet · 20001.714.135 kr.Markedet · 20011.577.240 kr.Markedet · 20021.451.480 kr.Markedet · 20031.533.355 kr.Markedet · 20042.104.515 kr.Markedet · 20052.190.058 kr.Markedet · 20062.928.374 kr.Markedet · 20072.654.453 kr.Markedet · 20083.010.511 kr.Markedet · 20092.106.480 kr.Markedet · 20102.353.939 kr.Markedet · 20112.635.065 kr.Markedet · 20122.232.895 kr.Markedet · 20132.332.586 kr.Markedet · 20142.411.579 kr.Markedet · 20152.620.000 kr.Markedet · 20162.733.053 kr.Markedet · 20173.733.500 kr.Markedet · 20183.956.200 kr.Markedet · 20193.120.944 kr.Markedet · 20203.657.651 kr.Markedet · 20214.187.415 kr.Markedet · 20224.119.426 kr.Markedet · 20233.604.727 kr.Markedet · 20243.863.059 kr.Markedet · 20253.459.448 kr.Markedet · 20263.839.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2020 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
7.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.099.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg7.900.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovmærkevej 14, 1. tv
8240 Risskov		156 m²69 m19-09-202511.935.000 kr.76.506 kr./m²
Skovmærkevej 11, st. tv
8240 Risskov		103 m²36 m14-12-20246.225.000 kr.60.437 kr./m²
Skovmærkevej 18, 1. th
8240 Risskov		103 m²65 m15-05-20256.250.000 kr.60.680 kr./m²
Skovmærkevej 14, st. th
8240 Risskov		103 m²69 m06-10-20256.750.000 kr.65.534 kr./m²
Skovmærkevej 22, st. th
8240 Risskov		103 m²128 m07-04-20256.800.000 kr.66.019 kr./m²
Skovmærkevej 18, st. mf
8240 Risskov		101 m²65 m16-04-20246.595.000 kr.65.297 kr./m²
Skovmærkevej 14, st. mf
8240 Risskov		101 m²69 m07-09-20256.900.000 kr.68.317 kr./m²
Bindesbølls Allé 21, 1. 3
8240 Risskov		132 m²405 m02-07-20256.200.000 kr.46.970 kr./m²
Bindesbølls Allé 21, 1. 1
8240 Risskov		129 m²405 m29-04-20256.100.000 kr.47.287 kr./m²
Østre Skovvej 8A, 2.
8240 Risskov		140 m²78 m27-05-20249.250.000 kr.66.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden