Menu
For mæglere Log ind
Ankjær 111

Prisvurdering · 8300 Odder

Ankjær 111

Villa · 158 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 957 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odder Kommune (8300). Udbydes aktuelt til 2.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.256 kr/m².2.840.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnkjær gns: 18.407 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.025 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.937.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,19 pct. siden apr. 2026
280k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202421. apr. 20262.595.000 kr.30. apr. 20262.595.000 kr.I dag · vores estimat2.937.326 kr.Markedet · 1992810.382 kr.Markedet · 1993946.736 kr.Markedet · 1994899.020 kr.Markedet · 1995904.392 kr.Markedet · 1996918.770 kr.Markedet · 1997909.764 kr.Markedet · 1998956.058 kr.Markedet · 19991.340.472 kr.Markedet · 20001.306.976 kr.Markedet · 20011.273.164 kr.Markedet · 20021.452.652 kr.Markedet · 20031.459.130 kr.Markedet · 20041.425.792 kr.Markedet · 20051.693.918 kr.Markedet · 20062.078.016 kr.Markedet · 20072.073.750 kr.Markedet · 20082.147.378 kr.Markedet · 20092.349.776 kr.Markedet · 20102.026.982 kr.Markedet · 20111.994.908 kr.Markedet · 20121.668.638 kr.Markedet · 20131.990.800 kr.Markedet · 20141.094.466 kr.Markedet · 20151.639.566 kr.Markedet · 20161.692.812 kr.Markedet · 20171.942.926 kr.Markedet · 20182.030.932 kr.Markedet · 20192.209.314 kr.Markedet · 20202.354.358 kr.Markedet · 20212.609.528 kr.Markedet · 20223.532.880 kr.Markedet · 20232.672.096 kr.Markedet · 20243.123.186 kr.Markedet · 20253.070.414 kr.Markedet · 20263.253.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2026 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.937.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.595.000 kr.
  • apr.Solgt, andet2.595.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ankjær 223
8300 Odder		158 m²236 m26-08-20252.980.000 kr.18.861 kr./m²
Ankjær 339
8300 Odder		159 m²222 m29-02-20243.326.000 kr.20.918 kr./m²
Ankjær 305
8300 Odder		155 m²460 m13-04-20263.498.000 kr.22.568 kr./m²
Ankjær 371
8300 Odder		168 m²563 m24-03-20252.550.000 kr.15.179 kr./m²
Ankjær 333
8300 Odder		140 m²262 m09-07-20252.448.000 kr.17.486 kr./m²
Ankjær 205
8300 Odder		131 m²248 m04-08-20242.720.000 kr.20.763 kr./m²
Ankjær 253
8300 Odder		129 m²413 m19-06-20252.705.000 kr.20.969 kr./m²
Ankjær 320
8300 Odder		187 m²592 m19-02-20263.020.000 kr.16.150 kr./m²
Ankjær 249
8300 Odder		114 m²365 m22-06-20252.610.000 kr.22.895 kr./m²
Kirstinelystvej 21
8300 Odder		152 m²144 m16-11-20232.550.000 kr.16.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden