Jagtvej 31

Villa · 175 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 843 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 843 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.252 kr/m².1.839.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJagtvej gns: 13.406 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.456 kr/m²+41,80 pct.
3Vores vurdering1.963.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,94 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.963.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.230.000 kr.
2016majEjerskifte
2008majEjerskifte
1997Bygget
1996nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvej 24 9560 Hadsund	143 m²	42 m	08-10-2023	1.895.000 kr.	13.252 kr./m²
Jagtvej 26 9560 Hadsund	234 m²	47 m	13-04-2024	3.300.000 kr.	14.103 kr./m²
Spættevej 4 9560 Hadsund	169 m²	249 m	14-08-2024	1.180.000 kr.	6.982 kr./m²
Spættevej 7 9560 Hadsund	181 m²	278 m	31-01-2024	2.200.000 kr.	12.155 kr./m²
Drosselvej 7 9560 Hadsund	170 m²	373 m	06-01-2025	1.000.000 kr.	5.882 kr./m²
Markedsgade 41 9560 Hadsund	190 m²	158 m	09-04-2024	2.025.000 kr.	10.658 kr./m²
Nyvangsvej 7 9560 Hadsund	175 m²	864 m	16-10-2024	2.200.000 kr.	12.571 kr./m²
Spættevej 3 9560 Hadsund	188 m²	310 m	28-10-2025	1.095.000 kr.	5.824 kr./m²
Vandværksvej 2 9560 Hadsund	177 m²	853 m	23-10-2025	1.300.000 kr.	7.345 kr./m²
Højmarken 3 9560 Hadsund	160 m²	268 m	21-09-2025	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu