Menu
For mæglere Log ind
Jagtvej 20
F

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Jagtvej 20

Villa · 172 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.014 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.175.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.654 kr/m².1.870.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJagtvej gns: 13.406 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.456 kr/m²+41,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.781.617 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.175.000 kr / Estimat: 1.795.471 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+512,48 pct. siden apr. 2013
278k672k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2013290.886 kr.I dag · vores estimat1.781.617 kr.Markedet · 1992513.420 kr.Markedet · 1993474.892 kr.Markedet · 1994626.424 kr.Markedet · 1995679.744 kr.Markedet · 1996637.604 kr.Markedet · 1997729.452 kr.Markedet · 19981.091.856 kr.Markedet · 1999976.960 kr.Markedet · 2000808.916 kr.Markedet · 2001843.832 kr.Markedet · 2002830.760 kr.Markedet · 20031.001.728 kr.Markedet · 2004717.412 kr.Markedet · 20051.072.248 kr.Markedet · 20061.540.088 kr.Markedet · 20071.430.180 kr.Markedet · 20081.309.780 kr.Markedet · 20091.039.396 kr.Markedet · 20101.118.000 kr.Markedet · 2011890.788 kr.Markedet · 20121.170.288 kr.Markedet · 20131.447.724 kr.Markedet · 20141.097.876 kr.Markedet · 20151.095.640 kr.Markedet · 20161.283.980 kr.Markedet · 20171.295.504 kr.Markedet · 2018970.080 kr.Markedet · 20191.307.372 kr.Markedet · 20201.515.320 kr.Markedet · 20211.393.372 kr.Markedet · 20221.422.268 kr.Markedet · 20231.146.896 kr.Markedet · 20241.852.440 kr.Markedet · 20251.543.528 kr.Markedet · 20261.774.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2013 · Alm. Salg
290.886 kr.
I dag · vores estimat
1.781.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, familiehandel290.886 kr.
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jagtvej 31
9560 Hadsund		175 m²132 m25-04-20252.230.000 kr.12.743 kr./m²
Jagtvej 24
9560 Hadsund		143 m²106 m08-10-20231.895.000 kr.13.252 kr./m²
Jagtvej 26
9560 Hadsund		234 m²128 m13-04-20243.300.000 kr.14.103 kr./m²
Spættevej 4
9560 Hadsund		169 m²133 m14-08-20241.180.000 kr.6.982 kr./m²
Drosselvej 7
9560 Hadsund		170 m²241 m06-01-20251.000.000 kr.5.882 kr./m²
Spættevej 7
9560 Hadsund		181 m²147 m31-01-20242.200.000 kr.12.155 kr./m²
Strandvej 8
9560 Hadsund		170 m²649 m16-03-20242.325.000 kr.13.676 kr./m²
Spættevej 3
9560 Hadsund		188 m²187 m28-10-20251.095.000 kr.5.824 kr./m²
Højmarken 3
9560 Hadsund		160 m²395 m21-09-20252.200.000 kr.13.750 kr./m²
Bøgedalen 21
9560 Hadsund		156 m²224 m08-12-20241.275.000 kr.8.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden