Skovvej 18

Villa · 134 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1998. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.207.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.339 kr/m².1.082.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 7.712 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²-26,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.188.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,19 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.188.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 20 9330 Dronninglund	130 m²	17 m	02-07-2026	1.537.500 kr.	11.827 kr./m²
Skovvej 31 9330 Dronninglund	143 m²	124 m	27-01-2025	1.600.000 kr.	11.189 kr./m²
Skovvej 27 9330 Dronninglund	156 m²	86 m	08-02-2024	850.000 kr.	5.449 kr./m²
Skovvej 25 9330 Dronninglund	110 m²	70 m	14-05-2025	656.000 kr.	5.964 kr./m²
Skovvej 22 9330 Dronninglund	107 m²	40 m	30-11-2025	1.300.000 kr.	12.150 kr./m²
Lærkevej 17 9330 Dronninglund	134 m²	126 m	19-03-2026	1.250.000 kr.	9.328 kr./m²
Kastanievej 2 9330 Dronninglund	130 m²	189 m	22-07-2025	900.000 kr.	6.923 kr./m²
Lærkevej 7 9330 Dronninglund	128 m²	89 m	26-02-2025	935.000 kr.	7.305 kr./m²
Egevej 18 9330 Dronninglund	139 m²	158 m	16-06-2025	1.000.000 kr.	7.194 kr./m²
Enebærvej 2 9330 Dronninglund	132 m²	390 m	21-08-2025	800.000 kr.	6.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu