Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Christinedalsvej 9

Villa · 162 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.702.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.461.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.663 kr/m².4.219.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetChristinedalsvej gns: 24.018 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²+8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.759.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,97 pct. siden jul. 2017
668k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.900.000 kr.31. aug. 20222.725.000 kr.I dag · vores estimat3.759.710 kr.Markedet · 1992712.314 kr.Markedet · 1993727.380 kr.Markedet · 1994766.584 kr.Markedet · 1995785.862 kr.Markedet · 1996743.580 kr.Markedet · 1997923.886 kr.Markedet · 1998867.996 kr.Markedet · 19991.011.204 kr.Markedet · 20001.203.498 kr.Markedet · 20011.406.484 kr.Markedet · 20021.368.738 kr.Markedet · 20031.451.034 kr.Markedet · 20041.576.260 kr.Markedet · 20051.485.216 kr.Markedet · 20061.759.482 kr.Markedet · 20072.085.426 kr.Markedet · 20082.167.560 kr.Markedet · 20092.149.416 kr.Markedet · 20102.236.410 kr.Markedet · 20111.835.946 kr.Markedet · 20121.826.712 kr.Markedet · 20132.039.580 kr.Markedet · 20141.779.894 kr.Markedet · 20151.863.000 kr.Markedet · 20161.615.140 kr.Markedet · 20171.986.120 kr.Markedet · 20182.028.888 kr.Markedet · 20192.299.428 kr.Markedet · 20202.472.606 kr.Markedet · 20212.610.468 kr.Markedet · 20222.666.196 kr.Markedet · 20232.590.056 kr.Markedet · 20243.001.698 kr.Markedet · 20253.062.286 kr.Markedet · 20263.526.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.759.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christinedalsvej 6
5700 Svendborg		144 m²36 m03-12-20254.495.000 kr.31.215 kr./m²
Strandhuse 30
5700 Svendborg		165 m²121 m22-07-20265.195.000 kr.31.485 kr./m²
Buen 16
5700 Svendborg		156 m²279 m18-08-20244.766.000 kr.30.551 kr./m²
Sundbakken 28
5700 Svendborg		158 m²391 m21-11-20233.900.000 kr.24.684 kr./m²
Louiseløkke 3
5700 Svendborg		164 m²543 m22-12-20233.075.000 kr.18.750 kr./m²
Buen 15
5700 Svendborg		153 m²260 m16-01-20244.453.000 kr.29.105 kr./m²
Wandallsvænge 46
5700 Svendborg		158 m²609 m10-12-20232.790.000 kr.17.658 kr./m²
Sonnesvej 10
5700 Svendborg		149 m²224 m30-10-20244.450.000 kr.29.866 kr./m²
Strandhuse 34
5700 Svendborg		180 m²112 m08-07-20254.900.000 kr.27.222 kr./m²
Strandvej 54B
5700 Svendborg		160 m²941 m07-10-20254.175.000 kr.26.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden