Sølyst Alle 13

Fritidshus · 72 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 901.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.722 kr/m².2.883.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSølyst gns: 40.394 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 24.664 kr/m²+63,80 pct.
3Vores vurdering3.068.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,89 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.827.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.068.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, familiehandel1.827.500 kr.
1986Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølyst Alle 45 7451 Sunds	66 m²	230 m	13-12-2025	2.550.000 kr.	38.636 kr./m²
Østre Søvej 34 7451 Sunds	73 m²	707 m	11-10-2024	2.500.000 kr.	34.247 kr./m²
Nordstjernevej 44B 7451 Sunds	72 m²	950 m	14-09-2025	6.495.000 kr.	90.208 kr./m²
Nordsøvej 8 7451 Sunds	72 m²	1,1 km	13-03-2024	1.350.000 kr.	18.750 kr./m²
Østre Søvej 10 7451 Sunds	76 m²	833 m	09-10-2024	2.360.000 kr.	31.053 kr./m²
Nordsøvej 32 7451 Sunds	76 m²	994 m	12-06-2025	6.390.000 kr.	84.079 kr./m²
Nordringen 65 7451 Sunds	78 m²	1,1 km	27-04-2026	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Østre Søvej 36 7451 Sunds	61 m²	697 m	09-10-2023	3.075.000 kr.	50.410 kr./m²
Nordpassagen 18 7451 Sunds	84 m²	1,1 km	14-11-2023	1.560.000 kr.	18.571 kr./m²
Nordringen 70 7451 Sunds	85 m²	1,1 km	29-04-2026	1.350.000 kr.	15.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu