Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Vejlbyvej 38, Vejlby

Villa · 182 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 796 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 2006. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.404.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.387 kr/m².2.379.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.426.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,83 pct. siden maj 2018
462k1,3M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.550.000 kr.31. okt. 20221.800.000 kr.I dag · vores estimat2.426.862 kr.Markedet · 1992641.004 kr.Markedet · 1993877.240 kr.Markedet · 1994812.448 kr.Markedet · 1995743.470 kr.Markedet · 1996462.280 kr.Markedet · 19971.041.768 kr.Markedet · 19981.313.676 kr.Markedet · 1999994.630 kr.Markedet · 20001.688.232 kr.Markedet · 20011.398.306 kr.Markedet · 20021.700.062 kr.Markedet · 20031.581.944 kr.Markedet · 20041.535.352 kr.Markedet · 20051.537.354 kr.Markedet · 20062.134.860 kr.Markedet · 20071.943.578 kr.Markedet · 20082.852.304 kr.Markedet · 20092.128.308 kr.Markedet · 20102.381.834 kr.Markedet · 20112.279.004 kr.Markedet · 20122.141.230 kr.Markedet · 20132.237.508 kr.Markedet · 20142.327.780 kr.Markedet · 20152.123.394 kr.Markedet · 20162.248.246 kr.Markedet · 20172.126.124 kr.Markedet · 20182.584.036 kr.Markedet · 20192.434.796 kr.Markedet · 20202.778.048 kr.Markedet · 20213.026.296 kr.Markedet · 20223.124.030 kr.Markedet · 20233.272.542 kr.Markedet · 20243.440.164 kr.Markedet · 20253.346.616 kr.Markedet · 20263.646.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.426.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2018majEjerskifte1.550.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlbyvej 16, Aulby
5500 Middelfart		140 m²234 m11-02-20251.795.000 kr.12.821 kr./m²
Lerbjergvej 8, Vejlby
5500 Middelfart		161 m²89 m05-11-20252.225.000 kr.13.820 kr./m²
Fabrikvej 6, Røjle
5500 Middelfart		173 m²760 m22-01-20242.550.000 kr.14.740 kr./m²
Fabrikvej 2, Røjle
5500 Middelfart		166 m²695 m13-05-20242.825.000 kr.17.018 kr./m²
Røjle Bygade 4, Røjle
5500 Middelfart		147 m²457 m26-09-20241.400.000 kr.9.524 kr./m²
Korsbjergvej 8, Røjle
5500 Middelfart		186 m²1,9 km11-08-20262.475.000 kr.13.306 kr./m²
Kogagervej 8, Korsbjerg
5500 Middelfart		187 m²1,9 km24-02-20254.500.000 kr.24.064 kr./m²
Røjle Bygade 113, Røjle
5500 Middelfart		195 m²1,6 km21-05-20242.350.000 kr.12.051 kr./m²
Nybølvej 16, Vejlby
5500 Middelfart		133 m²161 m19-06-20261.580.000 kr.11.880 kr./m²
Fabrikvej 7, Røjle
5500 Middelfart		143 m²770 m04-04-20242.095.000 kr.14.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden