Sandhagen 18, Kisserup

Fritidshus · 66 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.226 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.006.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 66 m².1.245.222 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.530.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,82 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.530.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandhagen 37, Kisserup 4300 Holbæk	63 m²	192 m	05-09-2025	3.295.000 kr.	52.302 kr./m²
Sandhagen 19, Kisserup 4300 Holbæk	61 m²	202 m	26-09-2024	1.150.000 kr.	18.852 kr./m²
Sandhagen 16, Kisserup 4300 Holbæk	47 m²	34 m	12-03-2026	1.195.000 kr.	25.426 kr./m²
Kisserup Strand Vest 27, Kisserup 4300 Holbæk	65 m²	539 m	06-09-2024	1.195.000 kr.	18.385 kr./m²
Fjordbakkevej 9, Kisserup 4300 Holbæk	64 m²	687 m	12-10-2026	1.650.000 kr.	25.781 kr./m²
Kisserup Strand Vest 31, Kisserup 4300 Holbæk	63 m²	578 m	17-01-2025	900.000 kr.	14.286 kr./m²
Ringmosevej 17, Kisserup 4300 Holbæk	63 m²	632 m	27-10-2025	1.235.000 kr.	19.603 kr./m²
Digevej 6, Kisserup 4300 Holbæk	70 m²	578 m	29-06-2026	1.700.000 kr.	24.286 kr./m²
Trehøjvænge 11, Kisserup 4300 Holbæk	72 m²	412 m	25-06-2026	1.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Løserup Strandvej 29, Løserup 4300 Holbæk	65 m²	1,1 km	27-09-2024	5.500.000 kr.	84.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu