Præstegårdsvej 15A, Førslev

Villa · 161 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 708 m², 6 værelser, opført i 2007, renoveret i 2015. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FørslevMedian pris/m² for villa i Førslev (4690, sidste 24 mdr.): 17.167 kr/m² × 161 m².2.763.887 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.578.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,89 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.578.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2015Ombygning
2008jul.Ejerskifte
2007Bygget
2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1994feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegårdsvej 7B, Førslev 4690 Haslev	168 m²	100 m	22-11-2023	3.002.000 kr.	17.869 kr./m²
Præstegårdsvej 6, Førslev 4690 Haslev	114 m²	92 m	23-11-2025	1.570.000 kr.	13.772 kr./m²
Toftegårdsvej 5, Førslev 4690 Haslev	146 m²	261 m	20-07-2025	3.300.000 kr.	22.603 kr./m²
Toftegårdsvej 8, Førslev 4690 Haslev	144 m²	262 m	21-07-2026	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Bytoften 16, Førslev 4690 Haslev	206 m²	195 m	21-05-2026	3.350.000 kr.	16.262 kr./m²
Levetoftevej 14 4690 Haslev	179 m²	1,6 km	28-10-2025	2.645.000 kr.	14.777 kr./m²
Levetoftevej 11 4690 Haslev	145 m²	1,7 km	22-05-2026	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Førslev Skolevej 6 4690 Haslev	115 m²	245 m	22-07-2024	1.695.000 kr.	14.739 kr./m²
Førslev Kirkestræde 1 4690 Haslev	111 m²	128 m	01-06-2026	1.575.000 kr.	14.189 kr./m²
Førslev Tuerum 8 4690 Haslev	188 m²	1,4 km	17-09-2025	2.200.000 kr.	11.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu