Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Kærbyvej 1

Villa · 207 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.564 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1989. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
1564 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.658.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.664 kr/m².2.883.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærbyvej gns: 5.800 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²-44,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.132.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,11 pct. siden maj 2018
322k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.800.000 kr.31. jul. 20221.350.000 kr.I dag · vores estimat1.132.565 kr.Markedet · 1992584.982 kr.Markedet · 1993708.147 kr.Markedet · 1994733.815 kr.Markedet · 1995735.678 kr.Markedet · 1996770.247 kr.Markedet · 1997779.976 kr.Markedet · 1998659.709 kr.Markedet · 1999816.615 kr.Markedet · 2000702.972 kr.Markedet · 20011.526.004 kr.Markedet · 2002914.526 kr.Markedet · 20031.031.688 kr.Markedet · 2004995.256 kr.Markedet · 2005839.385 kr.Markedet · 2006501.975 kr.Markedet · 2007973.107 kr.Markedet · 20081.136.844 kr.Markedet · 20091.345.500 kr.Markedet · 20101.431.198 kr.Markedet · 20111.302.237 kr.Markedet · 20121.694.088 kr.Markedet · 2013908.316 kr.Markedet · 2014982.836 kr.Markedet · 20151.678.770 kr.Markedet · 20161.755.981 kr.Markedet · 20171.857.825 kr.Markedet · 20181.569.474 kr.Markedet · 20191.553.742 kr.Markedet · 20201.685.394 kr.Markedet · 20211.793.034 kr.Markedet · 20221.301.823 kr.Markedet · 20232.291.076 kr.Markedet · 20242.281.554 kr.Markedet · 20252.316.123 kr.Markedet · 20261.924.893 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.132.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, familiehandel1.350.000 kr.
  • 2018majEjerskifte1.800.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rævdalslunden 80
9330 Dronninglund		210 m²512 m09-01-20253.600.000 kr.17.143 kr./m²
Gommesensvej 7
9330 Dronninglund		217 m²262 m27-05-20261.985.000 kr.9.147 kr./m²
Rørholtvej 3B
9330 Dronninglund		206 m²710 m05-03-20253.975.000 kr.19.296 kr./m²
Rævdalslunden 20
9330 Dronninglund		199 m²580 m10-01-20242.775.000 kr.13.945 kr./m²
Tulipanhaven 26
9330 Dronninglund		185 m²289 m29-04-20253.970.000 kr.21.459 kr./m²
Vibevej 19
9330 Dronninglund		185 m²307 m29-06-20251.275.000 kr.6.892 kr./m²
Rævdalstoften 15
9330 Dronninglund		200 m²917 m20-11-20253.850.000 kr.19.250 kr./m²
Skovbrynet 57
9330 Dronninglund		211 m²1,1 km14-08-20242.050.000 kr.9.716 kr./m²
Tulipanhaven 44
9330 Dronninglund		181 m²404 m28-02-20253.475.000 kr.19.199 kr./m²
Solparken 12
9330 Dronninglund		177 m²284 m30-11-20251.875.000 kr.10.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden