Dalgårdsvej 4, Skovgårde, 8961 Allingåbro — Fritidshus / sommerhus · 179 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 179 m², grund på 1.218 m², 9 værelser, opført i 2022. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 338.500 kr.
Offentlig grundværdi: 338.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Median af 18 handler i SkovgårdeMedian pris/m² for fritidshus i Skovgårde (8961, sidste 24 mdr.): 16.781 kr/m² × 179 m².3.003.799 kr.
2Boligareal større end typisk179 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+76%). Justering på basis-pris: -11.4%-11,40 pct.
3Vores vurdering4.202.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte
2022nov.Ejerandel overdraget
Bygget
2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalgårdsvej 2, Skovgårde 8961 Allingåbro	95 m²	31 m	23-10-2025	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Rypevej 10, Skovgårde 8961 Allingåbro	119 m²	748 m	24-01-2026	3.609.250 kr.	30.330 kr./m²
Hasselvej 13, Skovgårde 8961 Allingåbro	103 m²	540 m	04-09-2024	1.750.000 kr.	16.990 kr./m²
Fyrrevej 11, Skovgårde 8961 Allingåbro	100 m²	641 m	23-05-2024	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Svinget 1, Skovgårde 8961 Allingåbro	94 m²	458 m	23-09-2025	2.050.000 kr.	21.809 kr./m²
Over Stranden 15, Lystrup Strand 8961 Allingåbro	100 m²	4,5 km	03-11-2023	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu