Serridslevvej 54

Villa · 111 m² · bygget 1884

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 981 m², 5 værelser, opført i 1884. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1884
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 981 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.437 kr/m².1.939.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSerridslevvej gns: 11.678 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.138 kr/m²-35,60 pct.
3Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.504.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,52 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.504.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1987dec.Ejerskifte
1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Serridslevvej 44 8700 Horsens	152 m²	173 m	24-01-2024	1.775.000 kr.	11.678 kr./m²
Serridslevvej 40 8700 Horsens	216 m²	214 m	04-09-2025	1.900.000 kr.	8.796 kr./m²
Bakkevænget 39, Tvingstrup 8700 Horsens	106 m²	1,7 km	05-11-2025	1.395.000 kr.	13.160 kr./m²
Marielystvej 1 8700 Horsens	87 m²	506 m	05-03-2026	1.245.000 kr.	14.310 kr./m²
Vestervænget 3, Tvingstrup 8700 Horsens	119 m²	1,7 km	21-03-2026	1.440.000 kr.	12.101 kr./m²
Bakkevænget 22, Tvingstrup 8700 Horsens	123 m²	1,5 km	15-04-2025	1.594.000 kr.	12.959 kr./m²
Galgehøj 46 8700 Horsens	112 m²	2,5 km	04-12-2024	2.500.000 kr.	22.321 kr./m²
Galgehøj 32 8700 Horsens	112 m²	2,5 km	06-09-2024	2.600.000 kr.	23.214 kr./m²
Galgehøj 8 8700 Horsens	108 m²	2,5 km	12-06-2024	2.500.000 kr.	23.148 kr./m²
Galgehøj 6 8700 Horsens	108 m²	2,5 km	06-11-2024	2.450.000 kr.	22.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu