Ingridsvej 2

Fritidshus · 58 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.326 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.076.000 kr.
Offentlig grundværdi: 575.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.196 kr/m².1.120.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngridsvej gns: 18.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 22.983 kr/m²-21,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.123.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,21 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg: 912.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.123.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg912.000 kr.
2008aug.Ejerandel overdraget
1999apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingridsvej 10 4654 Faxe Ladeplads	52 m²	87 m	25-06-2024	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Dorthesvej 1 4654 Faxe Ladeplads	55 m²	83 m	09-07-2025	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Engsvinget 2 4654 Faxe Ladeplads	57 m²	686 m	29-09-2024	1.450.000 kr.	25.439 kr./m²
Krusebækvej 11 4654 Faxe Ladeplads	55 m²	450 m	13-08-2025	750.000 kr.	13.636 kr./m²
Ved Krogen 10 4654 Faxe Ladeplads	60 m²	598 m	25-04-2024	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²
Jens Munks Vej 19 4654 Faxe Ladeplads	63 m²	288 m	15-07-2024	1.380.000 kr.	21.905 kr./m²
Hedvigsvej 7 4654 Faxe Ladeplads	52 m²	257 m	18-04-2026	1.395.000 kr.	26.827 kr./m²
Skovbrynet 8 4654 Faxe Ladeplads	64 m²	345 m	20-11-2023	850.000 kr.	13.281 kr./m²
Dorthesvej 7 4654 Faxe Ladeplads	50 m²	160 m	28-08-2024	975.000 kr.	19.500 kr./m²
Skovbrynet 9 4654 Faxe Ladeplads	51 m²	306 m	08-05-2025	1.103.000 kr.	21.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu