Jens Munks Vej 12

Fritidshus · 78 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 863 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 519.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.441 kr/m².1.586.203 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 20.678 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 22.983 kr/m²-10,00 pct.
3Vores vurdering1.716.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,64 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.716.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2020mar.Ejerskifte
2005jun.Ejerandel overdraget
2003Bygget
2001jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1981sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Munks Vej 8 4654 Faxe Ladeplads	73 m²	48 m	16-10-2023	1.095.000 kr.	15.000 kr./m²
Jens Munks Vej 1 4654 Faxe Ladeplads	73 m²	119 m	08-05-2025	1.420.000 kr.	19.452 kr./m²
Jens Munks Vej 19 4654 Faxe Ladeplads	63 m²	98 m	15-07-2024	1.380.000 kr.	21.905 kr./m²
Vikingevej 9 4654 Faxe Ladeplads	76 m²	134 m	22-09-2024	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Strandlodden 9 4654 Faxe Ladeplads	76 m²	267 m	17-11-2025	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Ullasvej 4A 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	171 m	31-07-2024	1.550.000 kr.	20.667 kr./m²
Hedvigsvej 21 4654 Faxe Ladeplads	80 m²	313 m	20-01-2026	1.825.000 kr.	22.812 kr./m²
Strandlodden 42 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	215 m	09-10-2025	1.995.000 kr.	26.600 kr./m²
Hedvigsvej 8B 4654 Faxe Ladeplads	74 m²	123 m	18-11-2023	1.702.035 kr.	23.000 kr./m²
Rollovej 6 4654 Faxe Ladeplads	74 m²	276 m	21-10-2023	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu