Ullasvej 4A

Fritidshus · 75 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.095 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1095 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 564.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.953 kr/m².1.721.203 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUllasvej gns: 20.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 22.983 kr/m²-10,10 pct.
3Vores vurdering1.743.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,51 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.743.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Munks Vej 1 4654 Faxe Ladeplads	73 m²	102 m	08-05-2025	1.420.000 kr.	19.452 kr./m²
Vikingevej 9 4654 Faxe Ladeplads	76 m²	232 m	22-09-2024	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Jens Munks Vej 8 4654 Faxe Ladeplads	73 m²	127 m	16-10-2023	1.095.000 kr.	15.000 kr./m²
Strandlodden 42 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	362 m	09-10-2025	1.995.000 kr.	26.600 kr./m²
Hedvigsvej 8B 4654 Faxe Ladeplads	74 m²	279 m	18-11-2023	1.702.035 kr.	23.000 kr./m²
Rollovej 6 4654 Faxe Ladeplads	74 m²	334 m	21-10-2023	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Elmuevej 7 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	479 m	28-04-2026	2.560.000 kr.	34.133 kr./m²
Elmuevej 7 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	479 m	27-05-2025	1.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Jens Munks Vej 12 4654 Faxe Ladeplads	78 m²	171 m	14-01-2026	1.745.000 kr.	22.372 kr./m²
Strandlodden 9 4654 Faxe Ladeplads	76 m²	413 m	17-11-2025	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu