Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Lærkevej 29

Villa · 134 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 928 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.524.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.650.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.932 kr/m².2.870.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 18.396 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.468.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,50 pct. siden aug. 2022
527k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20222.585.000 kr.I dag · vores estimat2.468.733 kr.Markedet · 1992663.568 kr.Markedet · 1993749.060 kr.Markedet · 1994639.582 kr.Markedet · 1995611.308 kr.Markedet · 1996690.368 kr.Markedet · 1997914.952 kr.Markedet · 19981.002.856 kr.Markedet · 19991.212.834 kr.Markedet · 20001.314.674 kr.Markedet · 20011.459.662 kr.Markedet · 20021.405.928 kr.Markedet · 20031.167.676 kr.Markedet · 20041.537.784 kr.Markedet · 20051.803.506 kr.Markedet · 20062.381.180 kr.Markedet · 20072.894.400 kr.Markedet · 20082.948.000 kr.Markedet · 20092.012.010 kr.Markedet · 20101.795.466 kr.Markedet · 20111.692.420 kr.Markedet · 20121.310.118 kr.Markedet · 20131.445.726 kr.Markedet · 20141.317.086 kr.Markedet · 20151.843.706 kr.Markedet · 20161.837.542 kr.Markedet · 20171.703.944 kr.Markedet · 20181.879.618 kr.Markedet · 20192.069.764 kr.Markedet · 20202.184.736 kr.Markedet · 20212.379.974 kr.Markedet · 20222.825.122 kr.Markedet · 20232.778.892 kr.Markedet · 20242.800.868 kr.Markedet · 20252.750.484 kr.Markedet · 20263.316.500 kr.Markedet · 20272.731.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.585.000 kr.
I dag · vores estimat
2.468.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.585.000 kr.
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 5
3200 Helsinge		124 m²276 m04-12-20232.250.000 kr.18.145 kr./m²
Lærkevej 44
3200 Helsinge		171 m²174 m06-04-20242.750.000 kr.16.082 kr./m²
Granvænget 8
3200 Helsinge		136 m²119 m02-06-20263.200.000 kr.23.529 kr./m²
Brydetoften 10
3200 Helsinge		132 m²278 m20-07-20263.100.000 kr.23.485 kr./m²
Fyrrevej 6
3200 Helsinge		138 m²236 m05-06-20253.430.000 kr.24.855 kr./m²
Birkedalsvej 5
3200 Helsinge		133 m²419 m07-05-20242.250.000 kr.16.917 kr./m²
Fyrrevej 26
3200 Helsinge		130 m²255 m16-03-20243.250.000 kr.25.000 kr./m²
Egevej 43
3200 Helsinge		137 m²330 m27-05-20263.945.000 kr.28.796 kr./m²
Egevej 26
3200 Helsinge		138 m²310 m06-07-20252.725.000 kr.19.746 kr./m²
Hasselvej 11
3200 Helsinge		141 m²132 m06-11-20241.800.000 kr.12.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden