Storgårdsvej 2A, Sneslev

Villa · 135 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 688 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 2010. Beliggende i Næstved Kommune (4250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 688 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.050 kr/m².1.393.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.449.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,38 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.449.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2010Ombygning
2009sep.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storgårdsvej 1, Sneslev 4250 Fuglebjerg	140 m²	36 m	27-08-2026	1.345.000 kr.	9.607 kr./m²
Grængebjergvej 5 4250 Fuglebjerg	157 m²	112 m	29-05-2026	1.225.000 kr.	7.803 kr./m²
Lærkevej 3 4250 Fuglebjerg	135 m²	1,5 km	01-04-2026	1.850.000 kr.	13.704 kr./m²
Vibevej 6 4250 Fuglebjerg	134 m²	1,4 km	20-11-2024	1.400.000 kr.	10.448 kr./m²
Anne Marie Vej 27 4250 Fuglebjerg	137 m²	1,4 km	27-05-2024	1.295.000 kr.	9.453 kr./m²
Lærkevej 5 4250 Fuglebjerg	138 m²	1,5 km	04-08-2025	870.000 kr.	6.304 kr./m²
Benediktevej 11 4250 Fuglebjerg	137 m²	1,7 km	04-03-2025	1.675.000 kr.	12.226 kr./m²
Lærkevænget 7 4250 Fuglebjerg	144 m²	1,4 km	07-07-2025	1.675.000 kr.	11.632 kr./m²
Margrethevej 14 4250 Fuglebjerg	130 m²	1,7 km	16-07-2024	1.370.000 kr.	10.538 kr./m²
Kærsangervej 1 4250 Fuglebjerg	140 m²	1,7 km	05-02-2024	1.230.000 kr.	8.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu