Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Grundtvigs Alle 31

Villa · 141 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 389 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
389 m²
Indbygget carport
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.980.000 kr.
Offentlig grundværdi
727.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.688 kr/m².1.848.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrundtvigs gns: 16.425 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.567 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk141 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2015 (11 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 193% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → A2010+8,20 pct.
  5. 5Vores vurdering2.733.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,08 pct. siden jul. 2019
555k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20191.212.625 kr.30. nov. 20223.553.000 kr.I dag · vores estimat2.733.091 kr.Markedet · 1992554.976 kr.Markedet · 1993637.320 kr.Markedet · 1994669.891 kr.Markedet · 1995726.150 kr.Markedet · 1996855.447 kr.Markedet · 19971.082.880 kr.Markedet · 19981.046.502 kr.Markedet · 1999937.086 kr.Markedet · 2000922.563 kr.Markedet · 20011.016.187 kr.Markedet · 20021.075.407 kr.Markedet · 20031.033.389 kr.Markedet · 20041.143.228 kr.Markedet · 20051.175.517 kr.Markedet · 20061.390.683 kr.Markedet · 20071.754.745 kr.Markedet · 20082.263.614 kr.Markedet · 20091.863.174 kr.Markedet · 20101.651.956 kr.Markedet · 20112.116.410 kr.Markedet · 20121.827.078 kr.Markedet · 20132.156.454 kr.Markedet · 20141.818.477 kr.Markedet · 20151.850.061 kr.Markedet · 20161.941.288 kr.Markedet · 20172.489.073 kr.Markedet · 20181.959.054 kr.Markedet · 20191.917.741 kr.Markedet · 20202.291.250 kr.Markedet · 20212.643.750 kr.Markedet · 20222.384.733 kr.Markedet · 20232.889.795 kr.Markedet · 20242.622.882 kr.Markedet · 20252.576.775 kr.Markedet · 20262.440.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
1.212.625 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
3.553.000 kr.
I dag · vores estimat
2.733.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg3.553.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte1.212.625 kr.
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2015Bygget
  • 2014nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
  • 1995nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundtvigs Alle 52
6700 Esbjerg		134 m²637 m26-05-20261.950.000 kr.14.552 kr./m²
Grundtvigs Alle 81
6700 Esbjerg		151 m²485 m25-02-20242.608.000 kr.17.272 kr./m²
Grundtvigs Alle 80
6700 Esbjerg		131 m²1,0 km17-06-20252.750.000 kr.20.992 kr./m²
Grundtvigs Alle 97
6700 Esbjerg		118 m²643 m30-06-20251.798.000 kr.15.237 kr./m²
Grundtvigs Alle 99
6700 Esbjerg		105 m²655 m23-11-20252.173.000 kr.20.695 kr./m²
Grundtvigs Alle 38B
6700 Esbjerg		100 m²470 m23-01-20241.080.000 kr.10.800 kr./m²
Grundtvigs Alle 105
6700 Esbjerg		96 m²749 m24-06-20252.225.000 kr.23.177 kr./m²
Grundtvigs Alle 19
6700 Esbjerg		72 m²69 m22-07-2024970.000 kr.13.472 kr./m²
Grundtvigs Alle 30A
6700 Esbjerg		71 m²342 m19-06-20241.400.000 kr.19.718 kr./m²
Bellisvej 33
6700 Esbjerg		140 m²214 m06-02-20241.535.000 kr.10.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden