Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Ribegade 114

Villa · 87 m² · bygget 1958

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 528 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 528 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 814.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.740 kr/m².1.982.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRibegade gns: 17.693 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²-7,90 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.844.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,61 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.798.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.844.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribegade 156 6700 Esbjerg	86 m²	372 m	07-06-2025	1.375.000 kr.	15.988 kr./m²
Ribegade 63 6700 Esbjerg	91 m²	470 m	14-07-2025	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Ribegade 150 6700 Esbjerg	95 m²	312 m	21-07-2025	1.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Ribegade 53 6700 Esbjerg	73 m²	536 m	16-01-2025	1.748.000 kr.	23.945 kr./m²
Ribegade 112 6700 Esbjerg	65 m²	25 m	04-09-2025	750.000 kr.	11.538 kr./m²
Ribegade 152 6700 Esbjerg	60 m²	330 m	13-08-2025	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²
Ribegade 59 6700 Esbjerg	130 m²	497 m	15-04-2026	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Ribegade 18 6700 Esbjerg	128 m²	940 m	19-02-2025	2.574.000 kr.	20.109 kr./m²
Lenders Alle 3 6700 Esbjerg	88 m²	315 m	22-10-2025	4.425.000 kr.	50.284 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 10 6700 Esbjerg	88 m²	348 m	10-11-2025	1.699.000 kr.	19.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu