Menu
For mæglere Log ind
Ingemanns Alle 74
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Ingemanns Alle 74

Villa · 113 m² · bygget 1925

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.698.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
925 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.795.000 kr.
Offentlig grundværdi
880.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.807 kr/m².1.754.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngemanns gns: 14.243 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.470.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,76 pct. siden nov. 2017
445k944k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.648.000 kr.I dag · vores estimat1.470.678 kr.Markedet · 1992444.768 kr.Markedet · 1993510.760 kr.Markedet · 1994536.863 kr.Markedet · 1995581.950 kr.Markedet · 1996685.571 kr.Markedet · 1997867.840 kr.Markedet · 1998838.686 kr.Markedet · 1999750.998 kr.Markedet · 2000739.359 kr.Markedet · 2001814.391 kr.Markedet · 2002869.083 kr.Markedet · 2003828.177 kr.Markedet · 2004916.204 kr.Markedet · 2005942.081 kr.Markedet · 20061.020.503 kr.Markedet · 20071.406.285 kr.Markedet · 20081.814.102 kr.Markedet · 20091.519.285 kr.Markedet · 20101.323.908 kr.Markedet · 20111.696.130 kr.Markedet · 20121.464.254 kr.Markedet · 20131.728.222 kr.Markedet · 20141.457.361 kr.Markedet · 20151.482.673 kr.Markedet · 20161.505.160 kr.Markedet · 20171.994.789 kr.Markedet · 20181.576.237 kr.Markedet · 20191.536.913 kr.Markedet · 20201.962.245 kr.Markedet · 20212.120.106 kr.Markedet · 20221.897.270 kr.Markedet · 20232.315.935 kr.Markedet · 20242.102.026 kr.Markedet · 20252.076.036 kr.Markedet · 20261.955.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.648.000 kr.
I dag · vores estimat
1.470.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.648.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemanns Alle 113
6700 Esbjerg		123 m²263 m14-10-20241.798.000 kr.14.618 kr./m²
Ingemanns Alle 66
6700 Esbjerg		128 m²79 m30-04-20241.775.000 kr.13.867 kr./m²
Ingemanns Alle 145
6700 Esbjerg		122 m²554 m29-07-20262.125.000 kr.17.418 kr./m²
Ingemanns Alle 80
6700 Esbjerg		95 m²39 m12-02-20251.798.000 kr.18.926 kr./m²
Ingemanns Alle 184
6700 Esbjerg		105 m²1,1 km18-08-20251.748.000 kr.16.648 kr./m²
Ingemanns Alle 148A
6700 Esbjerg		99 m²773 m08-09-20251.500.000 kr.15.152 kr./m²
Ingemanns Alle 207
6700 Esbjerg		138 m²1,2 km13-10-20251.500.000 kr.10.870 kr./m²
Ingemanns Alle 91
6700 Esbjerg		162 m²82 m14-03-20242.098.000 kr.12.951 kr./m²
Chr Winthers Vej 22
6700 Esbjerg		114 m²188 m18-05-20251.700.000 kr.14.912 kr./m²
Jakob Gejsings Vej 1
6700 Esbjerg		118 m²72 m19-06-20241.500.000 kr.12.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden