Gl. Skolevej 13

Villa · 117 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 552.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.560 kr/m².1.100.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 12.930 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²+19,00 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.541.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,37 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.541.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2020nov.Ejerskifte1.750.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lisborgvej 7E 9900 Frederikshavn	117 m²	411 m	07-07-2026	1.125.000 kr.	9.615 kr./m²
Perregårdsvej 2 9900 Frederikshavn	121 m²	148 m	25-03-2025	1.170.000 kr.	9.669 kr./m²
Abelsvej 18 9900 Frederikshavn	116 m²	454 m	03-06-2024	620.000 kr.	5.345 kr./m²
Perregårdsvej 5 9900 Frederikshavn	111 m²	173 m	21-05-2025	965.000 kr.	8.694 kr./m²
Møllehus Alle 39 9900 Frederikshavn	122 m²	243 m	29-07-2025	1.575.000 kr.	12.910 kr./m²
Holmbovej 31B 9900 Frederikshavn	115 m²	612 m	02-09-2024	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Skovalleen 22 9900 Frederikshavn	108 m²	221 m	02-07-2026	875.000 kr.	8.102 kr./m²
Abelsvej 11 9900 Frederikshavn	110 m²	511 m	02-01-2024	775.000 kr.	7.045 kr./m²
Rønnestvej 22 9900 Frederikshavn	110 m²	545 m	16-11-2023	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Hånbækvej 77 9900 Frederikshavn	119 m²	941 m	19-09-2024	895.000 kr.	7.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu