Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5560 Aarup

Svinget 11

Villa · 173 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.008 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1982. Beliggende i Assens Kommune (5560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
144.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.200 kr/m².2.581.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvinget gns: 9.729 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5560-snit 11.189 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.108.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,99 pct. siden jun. 2022
174k6,7M13,3M19,9M26,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.900.000 kr.I dag · vores estimat2.108.859 kr.Markedet · 1992588.200 kr.Markedet · 1993551.351 kr.Markedet · 1994535.435 kr.Markedet · 1995173.692 kr.Markedet · 1996617.783 kr.Markedet · 1997350.844 kr.Markedet · 1998292.024 kr.Markedet · 1999981.948 kr.Markedet · 20001.243.005 kr.Markedet · 2001464.678 kr.Markedet · 2002182.861 kr.Markedet · 20031.076.406 kr.Markedet · 2004672.624 kr.Markedet · 20051.274.664 kr.Markedet · 2006937.141 kr.Markedet · 20071.557.000 kr.Markedet · 20081.559.076 kr.Markedet · 20091.173.113 kr.Markedet · 20101.816.846 kr.Markedet · 20111.173.978 kr.Markedet · 2012554.811 kr.Markedet · 20131.121.213 kr.Markedet · 20141.155.813 kr.Markedet · 20151.294.040 kr.Markedet · 20161.407.874 kr.Markedet · 2017829.189 kr.Markedet · 20181.736.747 kr.Markedet · 20191.458.217 kr.Markedet · 20201.706.126 kr.Markedet · 20211.533.645 kr.Markedet · 20221.797.124 kr.Markedet · 20231.816.500 kr.Markedet · 20242.003.340 kr.Markedet · 20251.864.075 kr.Markedet · 20261.830.513 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.108.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, familiehandel1.900.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinget 14
5560 Aarup		167 m²46 m20-05-20242.695.000 kr.16.138 kr./m²
Svinget 8
5560 Aarup		139 m²42 m17-11-20251.300.000 kr.9.353 kr./m²
Svinget 12
5560 Aarup		132 m²57 m10-06-20241.245.000 kr.9.432 kr./m²
Svinget 18
5560 Aarup		221 m²79 m31-08-20252.150.000 kr.9.729 kr./m²
Uglebjergvej 36
5560 Aarup		168 m²90 m22-01-20242.425.000 kr.14.435 kr./m²
Sandløkken 15
5560 Aarup		177 m²177 m09-03-20252.700.000 kr.15.254 kr./m²
Fuglebakken 13
5560 Aarup		168 m²470 m21-08-20253.300.000 kr.19.643 kr./m²
Bakkehusene 9
5560 Aarup		179 m²469 m02-09-20243.550.000 kr.19.832 kr./m²
Solbakken 29
5560 Aarup		170 m²641 m05-04-20253.050.000 kr.17.941 kr./m²
Troldebakken 44
5560 Aarup		168 m²613 m26-12-20243.400.000 kr.20.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden