Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5560 Aarup

Svinget 14

Villa · 167 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.008 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
144.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.112 kr/m².2.541.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvinget gns: 9.729 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5560-snit 11.189 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.135.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,76 pct. siden sep. 2024
168k6,5M12,8M19,2M25,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.695.000 kr.I dag · vores estimat2.135.586 kr.Markedet · 1992567.800 kr.Markedet · 1993532.229 kr.Markedet · 1994516.865 kr.Markedet · 1995167.668 kr.Markedet · 1996596.357 kr.Markedet · 1997338.676 kr.Markedet · 1998281.896 kr.Markedet · 1999947.892 kr.Markedet · 20001.199.895 kr.Markedet · 2001448.562 kr.Markedet · 2002176.519 kr.Markedet · 20031.039.074 kr.Markedet · 2004649.296 kr.Markedet · 20051.230.456 kr.Markedet · 2006904.639 kr.Markedet · 20071.503.000 kr.Markedet · 20081.505.004 kr.Markedet · 20091.132.427 kr.Markedet · 20101.753.834 kr.Markedet · 20111.133.262 kr.Markedet · 2012535.569 kr.Markedet · 20131.082.327 kr.Markedet · 20141.115.727 kr.Markedet · 20151.249.160 kr.Markedet · 20161.359.046 kr.Markedet · 2017800.431 kr.Markedet · 20181.676.513 kr.Markedet · 20191.407.643 kr.Markedet · 20201.646.954 kr.Markedet · 20211.480.455 kr.Markedet · 20221.734.796 kr.Markedet · 20231.753.500 kr.Markedet · 20241.933.860 kr.Markedet · 20251.799.425 kr.Markedet · 20261.767.027 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.135.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinget 8
5560 Aarup		139 m²69 m17-11-20251.300.000 kr.9.353 kr./m²
Svinget 12
5560 Aarup		132 m²34 m10-06-20241.245.000 kr.9.432 kr./m²
Svinget 18
5560 Aarup		221 m²59 m31-08-20252.150.000 kr.9.729 kr./m²
Uglebjergvej 36
5560 Aarup		168 m²89 m22-01-20242.425.000 kr.14.435 kr./m²
Fuglebakken 13
5560 Aarup		168 m²516 m21-08-20253.300.000 kr.19.643 kr./m²
Sandløkken 15
5560 Aarup		177 m²182 m09-03-20252.700.000 kr.15.254 kr./m²
Eventyrbakken 13
5560 Aarup		167 m²663 m21-09-20243.150.000 kr.18.862 kr./m²
Troldebakken 44
5560 Aarup		168 m²624 m26-12-20243.400.000 kr.20.238 kr./m²
Solbakken 29
5560 Aarup		170 m²626 m05-04-20253.050.000 kr.17.941 kr./m²
Malervænget 2
5560 Aarup		166 m²800 m31-03-20252.695.000 kr.16.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden