Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5560 Aarup

Svinget 12

Villa · 132 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.245 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1984. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1245 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
163.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.790 kr/m².1.675.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvinget gns: 9.729 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5560-snit 11.189 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.305.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,83 pct. siden aug. 2024
133k5,1M10,1M15,2M20,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20241.245.000 kr.I dag · vores estimat1.305.084 kr.Markedet · 1992448.800 kr.Markedet · 1993420.684 kr.Markedet · 1994408.540 kr.Markedet · 1995132.528 kr.Markedet · 1996471.372 kr.Markedet · 1997267.696 kr.Markedet · 1998222.816 kr.Markedet · 1999749.232 kr.Markedet · 2000948.420 kr.Markedet · 2001354.552 kr.Markedet · 2002139.524 kr.Markedet · 2003821.304 kr.Markedet · 2004513.216 kr.Markedet · 2005972.576 kr.Markedet · 2006715.044 kr.Markedet · 20071.188.000 kr.Markedet · 20081.189.584 kr.Markedet · 2009895.092 kr.Markedet · 20101.386.264 kr.Markedet · 2011895.752 kr.Markedet · 2012423.324 kr.Markedet · 2013855.492 kr.Markedet · 2014881.892 kr.Markedet · 2015987.360 kr.Markedet · 20161.074.216 kr.Markedet · 2017632.676 kr.Markedet · 20181.325.148 kr.Markedet · 20191.112.628 kr.Markedet · 20201.301.784 kr.Markedet · 20211.170.180 kr.Markedet · 20221.371.216 kr.Markedet · 20231.386.000 kr.Markedet · 20241.528.560 kr.Markedet · 20251.422.300 kr.Markedet · 20261.396.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
1.305.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1978feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinget 8
5560 Aarup		139 m²56 m17-11-20251.300.000 kr.9.353 kr./m²
Svinget 14
5560 Aarup		167 m²34 m20-05-20242.695.000 kr.16.138 kr./m²
Svinget 18
5560 Aarup		221 m²93 m31-08-20252.150.000 kr.9.729 kr./m²
Drosselvej 1
5560 Aarup		132 m²275 m25-10-20231.695.000 kr.12.841 kr./m²
Toften 6
5560 Aarup		127 m²126 m24-11-20251.400.000 kr.11.024 kr./m²
Spurvevænget 11
5560 Aarup		131 m²409 m29-04-20251.470.000 kr.11.221 kr./m²
Uglebjergvej 20
5560 Aarup		136 m²366 m25-10-20241.895.000 kr.13.934 kr./m²
Drosselvej 4
5560 Aarup		126 m²309 m21-11-20231.195.000 kr.9.484 kr./m²
Udsigten 1
5560 Aarup		122 m²97 m16-11-20231.400.000 kr.11.475 kr./m²
Møllegårdsvej 45
5560 Aarup		122 m²193 m12-06-20251.550.000 kr.12.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden