Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Mosevænget 11, Genner

Villa · 124 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.045 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
831.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i GennerMedian pris/m² for villa i Genner (6230, sidste 24 mdr.): 7.402 kr/m² × 124 m².917.848 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering920.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,83 pct. siden aug. 2025
119k449k779k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20251.275.000 kr.I dag · vores estimat920.212 kr.Markedet · 1992366.668 kr.Markedet · 1993465.372 kr.Markedet · 1994589.124 kr.Markedet · 1995515.220 kr.Markedet · 1996119.040 kr.Markedet · 1997194.184 kr.Markedet · 1998559.860 kr.Markedet · 1999703.452 kr.Markedet · 2000881.144 kr.Markedet · 2001613.428 kr.Markedet · 2002672.948 kr.Markedet · 2003635.872 kr.Markedet · 2004727.260 kr.Markedet · 2005534.564 kr.Markedet · 2006883.996 kr.Markedet · 2007840.720 kr.Markedet · 20081.008.988 kr.Markedet · 20091.013.204 kr.Markedet · 2010927.892 kr.Markedet · 2011936.696 kr.Markedet · 20121.126.540 kr.Markedet · 2013790.996 kr.Markedet · 2014860.436 kr.Markedet · 2015644.428 kr.Markedet · 2016885.732 kr.Markedet · 2017742.884 kr.Markedet · 2018785.416 kr.Markedet · 2019945.500 kr.Markedet · 2020859.072 kr.Markedet · 20211.321.096 kr.Markedet · 20221.439.268 kr.Markedet · 20231.175.892 kr.Markedet · 20241.109.056 kr.Markedet · 20251.111.164 kr.Markedet · 20261.050.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
920.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kokhaven 40, Genner
6230 Rødekro		124 m²172 m28-09-2025950.000 kr.7.661 kr./m²
Nedertoften 16, Genner
6230 Rødekro		125 m²372 m27-02-20241.395.000 kr.11.160 kr./m²
Enghaven 2, Genner
6230 Rødekro		132 m²105 m02-11-2025940.000 kr.7.121 kr./m²
Enghaven 24, Genner
6230 Rødekro		131 m²318 m18-01-2026900.000 kr.6.870 kr./m²
Kirkevænget 25, Genner
6230 Rødekro		127 m²779 m11-03-20251.080.000 kr.8.504 kr./m²
Nedertoften 8, Genner
6230 Rødekro		134 m²376 m04-01-20241.273.000 kr.9.500 kr./m²
Kærhaven 6, Genner
6230 Rødekro		139 m²249 m12-12-20241.322.000 kr.9.511 kr./m²
Vestertoft 5, Genner
6230 Rødekro		134 m²602 m02-04-2024895.000 kr.6.679 kr./m²
Genner Bygade 31, Genner
6230 Rødekro		113 m²684 m14-08-2025764.000 kr.6.761 kr./m²
Kokhaven 24, Genner
6230 Rødekro		150 m²224 m15-09-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden