Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Enghaven 2, Genner

Villa · 132 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2003. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
811 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
974.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i GennerMedian pris/m² for villa i Genner (6230, sidste 24 mdr.): 7.402 kr/m² × 132 m².977.064 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering828.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,83 pct. siden jan. 2026
127k478k829k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2026940.000 kr.I dag · vores estimat828.793 kr.Markedet · 1992390.324 kr.Markedet · 1993495.396 kr.Markedet · 1994627.132 kr.Markedet · 1995548.460 kr.Markedet · 1996126.720 kr.Markedet · 1997206.712 kr.Markedet · 1998595.980 kr.Markedet · 1999748.836 kr.Markedet · 2000937.992 kr.Markedet · 2001653.004 kr.Markedet · 2002716.364 kr.Markedet · 2003676.896 kr.Markedet · 2004774.180 kr.Markedet · 2005569.052 kr.Markedet · 2006941.028 kr.Markedet · 2007894.960 kr.Markedet · 20081.074.084 kr.Markedet · 20091.078.572 kr.Markedet · 2010987.756 kr.Markedet · 2011997.128 kr.Markedet · 20121.199.220 kr.Markedet · 2013842.028 kr.Markedet · 2014915.948 kr.Markedet · 2015686.004 kr.Markedet · 2016942.876 kr.Markedet · 2017790.812 kr.Markedet · 2018836.088 kr.Markedet · 20191.006.500 kr.Markedet · 2020914.496 kr.Markedet · 20211.406.328 kr.Markedet · 20221.532.124 kr.Markedet · 20231.251.756 kr.Markedet · 20241.180.608 kr.Markedet · 20251.182.852 kr.Markedet · 20261.118.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
940.000 kr.
I dag · vores estimat
828.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghaven 24, Genner
6230 Rødekro		131 m²213 m18-01-2026900.000 kr.6.870 kr./m²
Enghaven 22, Genner
6230 Rødekro		158 m²219 m01-04-20251.035.000 kr.6.551 kr./m²
Enghaven 4, Genner
6230 Rødekro		175 m²36 m06-03-20251.250.000 kr.7.143 kr./m²
Nedertoften 8, Genner
6230 Rødekro		134 m²275 m04-01-20241.273.000 kr.9.500 kr./m²
Kærhaven 6, Genner
6230 Rødekro		139 m²145 m12-12-20241.322.000 kr.9.511 kr./m²
Mosevænget 11, Genner
6230 Rødekro		124 m²105 m05-05-20251.275.000 kr.10.282 kr./m²
Vestertoft 5, Genner
6230 Rødekro		134 m²503 m02-04-2024895.000 kr.6.679 kr./m²
Kokhaven 40, Genner
6230 Rødekro		124 m²222 m28-09-2025950.000 kr.7.661 kr./m²
Nedertoften 16, Genner
6230 Rødekro		125 m²293 m27-02-20241.395.000 kr.11.160 kr./m²
Kirkevænget 25, Genner
6230 Rødekro		127 m²782 m11-03-20251.080.000 kr.8.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden