Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Kirkevænget 25, Genner

Villa · 127 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.211 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1998. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
622.000 kr.
Offentlig grundværdi
139.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i GennerMedian pris/m² for villa i Genner (6230, sidste 24 mdr.): 7.402 kr/m² × 127 m².940.054 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering819.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevænget 12, Genner
6230 Rødekro		151 m²46 m05-02-20261.200.000 kr.7.947 kr./m²
Mosevænget 11, Genner
6230 Rødekro		124 m²779 m05-05-20251.275.000 kr.10.282 kr./m²
Enghaven 24, Genner
6230 Rødekro		131 m²843 m18-01-2026900.000 kr.6.870 kr./m²
Enghaven 2, Genner
6230 Rødekro		132 m²782 m02-11-2025940.000 kr.7.121 kr./m²
Kokhaven 40, Genner
6230 Rødekro		124 m²949 m28-09-2025950.000 kr.7.661 kr./m²
Nedertoften 16, Genner
6230 Rødekro		125 m²1,0 km27-02-20241.395.000 kr.11.160 kr./m²
Vestertoft 5, Genner
6230 Rødekro		134 m²808 m02-04-2024895.000 kr.6.679 kr./m²
Nedertoften 8, Genner
6230 Rødekro		134 m²938 m04-01-20241.273.000 kr.9.500 kr./m²
Genner Bygade 4, Genner
6230 Rødekro		106 m²70 m13-04-2026645.000 kr.6.085 kr./m²
Genner Bygade 31, Genner
6230 Rødekro		113 m²627 m14-08-2025764.000 kr.6.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden