Menu
For mæglere Log ind
Kalvøvej 17
C

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Kalvøvej 17

Villa · 170 m² · bygget 1874

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.579 m², 6 værelser, opført i 1874, renoveret i 1994. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1874
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1579 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.406 kr/m².1.818.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1874 (152 år). Estimeret renoveringsår: 1994. Signaler: BBR ombygning 1994 (32 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1874-bygning · Udbudspris 2.3× over median (22058 vs 9776 kr/m²)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.222.885 kr.

{'label': 'Udbudspris 62% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.750.000 kr / Estimat: 2.314.840 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994Ombygning
  • 1976aug.Ejerskifte
  • 1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderballevej 17, Genner
6230 Rødekro		172 m²1,0 km23-11-20242.600.000 kr.15.116 kr./m²
Sønderballevej 69, Genner Str
6230 Rødekro		190 m²972 m01-07-20253.800.000 kr.20.000 kr./m²
Enghaven 4, Genner
6230 Rødekro		175 m²1,7 km06-03-20251.250.000 kr.7.143 kr./m²
Genner Bygade 63, Genner
6230 Rødekro		161 m²1,7 km24-03-20251.098.000 kr.6.820 kr./m²
Kokhaven 23, Genner
6230 Rødekro		179 m²1,8 km30-04-20241.060.000 kr.5.922 kr./m²
Kirkevænget 12, Genner
6230 Rødekro		151 m²1,4 km05-02-20261.200.000 kr.7.947 kr./m²
Genner Bygade 8, Genner
6230 Rødekro		150 m²1,4 km21-05-20241.000.000 kr.6.667 kr./m²
Mosevænget 15, Genner
6230 Rødekro		186 m²1,7 km20-05-20261.150.000 kr.6.183 kr./m²
Enghaven 22, Genner
6230 Rødekro		158 m²1,9 km01-04-20251.035.000 kr.6.551 kr./m²
Sønderballevej 32, Genner Str
6230 Rødekro		126 m²674 m08-01-20243.995.000 kr.31.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden