Menu
For mæglere Log ind
Genner Bygade 56, Genner
C

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Genner Bygade 56, Genner

Villa · 156 m² · bygget 1827

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 917 m², 5 værelser, opført i 1827. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1827
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i GennerMedian pris/m² for villa i Genner (6230, sidste 24 mdr.): 7.402 kr/m² × 156 m².1.154.712 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1827-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering915.412 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 745.000 kr / Estimat: 1.089.927 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,91 pct. siden aug. 1994
150k565k980k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202422. aug. 1994218.000 kr.I dag · vores estimat915.412 kr.Markedet · 1992461.292 kr.Markedet · 1993585.468 kr.Markedet · 1994741.156 kr.Markedet · 1995648.180 kr.Markedet · 1996149.760 kr.Markedet · 1997244.296 kr.Markedet · 1998704.340 kr.Markedet · 1999884.988 kr.Markedet · 20001.108.536 kr.Markedet · 2001771.732 kr.Markedet · 2002846.612 kr.Markedet · 2003799.968 kr.Markedet · 2004914.940 kr.Markedet · 2005672.516 kr.Markedet · 20061.112.124 kr.Markedet · 20071.057.680 kr.Markedet · 20081.269.372 kr.Markedet · 20091.274.676 kr.Markedet · 20101.167.348 kr.Markedet · 20111.178.424 kr.Markedet · 20121.417.260 kr.Markedet · 2013995.124 kr.Markedet · 20141.082.484 kr.Markedet · 2015810.732 kr.Markedet · 20161.114.308 kr.Markedet · 2017934.596 kr.Markedet · 2018988.104 kr.Markedet · 20191.189.500 kr.Markedet · 20201.080.768 kr.Markedet · 20211.662.024 kr.Markedet · 20221.810.692 kr.Markedet · 20231.479.348 kr.Markedet · 20241.395.264 kr.Markedet · 20251.397.916 kr.Markedet · 20261.322.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 1994 · Alm. Salg
218.000 kr.
I dag · vores estimat
915.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg218.000 kr.
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Genner Bygade 63, Genner
6230 Rødekro		161 m²328 m24-03-20251.098.000 kr.6.820 kr./m²
Genner Bygade 8, Genner
6230 Rødekro		150 m²645 m21-05-20241.000.000 kr.6.667 kr./m²
Genner Bygade 62, Genner
6230 Rødekro		196 m²68 m26-01-20251.225.000 kr.6.250 kr./m²
Genner Bygade 31, Genner
6230 Rødekro		113 m²255 m14-08-2025764.000 kr.6.761 kr./m²
Genner Bygade 4, Genner
6230 Rødekro		106 m²675 m13-04-2026645.000 kr.6.085 kr./m²
Enghaven 22, Genner
6230 Rødekro		158 m²215 m01-04-20251.035.000 kr.6.551 kr./m²
Vesterballe 6, Genner
6230 Rødekro		148 m²395 m14-01-20241.195.000 kr.8.074 kr./m²
Kokhaven 24, Genner
6230 Rødekro		150 m²555 m15-09-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Kirkevænget 12, Genner
6230 Rødekro		151 m²723 m05-02-20261.200.000 kr.7.947 kr./m²
Kærhaven 6, Genner
6230 Rødekro		139 m²298 m12-12-20241.322.000 kr.9.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden