Anemonevej 17

Fritidshus · 47 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 47 m², 2 værelser, opført i 1964, renoveret i 2000. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.772 kr/m².1.824.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 36.884 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 41.613 kr/m²-11,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.618.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-30,40 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg: 900.000 kr.
22. maj 2022 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
23. maj 2022 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.618.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
majEjerskifte2.325.000 kr.
majSolgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2005feb.Ejerskifte900.000 kr.
2000Ombygning
1993majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 25 5300 Kerteminde	45 m²	62 m	01-10-2024	1.175.000 kr.	26.111 kr./m²
Anemonevej 9 5300 Kerteminde	54 m²	66 m	17-10-2023	2.800.000 kr.	51.852 kr./m²
Anemonevej 24 5300 Kerteminde	55 m²	90 m	23-09-2025	2.225.000 kr.	40.455 kr./m²
Anemonevej 33 5300 Kerteminde	55 m²	121 m	27-03-2025	2.150.000 kr.	39.091 kr./m²
Anemonevej 27 5300 Kerteminde	60 m²	77 m	26-11-2023	2.050.000 kr.	34.167 kr./m²
Anemonevej 11 5300 Kerteminde	62 m²	51 m	19-01-2026	2.150.000 kr.	34.677 kr./m²
Anemonevej 29 5300 Kerteminde	68 m²	91 m	28-02-2024	1.300.000 kr.	19.118 kr./m²
Ærenprisvej 73 5300 Kerteminde	47 m²	282 m	23-03-2025	1.550.000 kr.	32.979 kr./m²
Lisbeth Og Johannes Minde 3 5300 Kerteminde	48 m²	339 m	13-09-2024	1.300.000 kr.	27.083 kr./m²
Cikorievej 18 5300 Kerteminde	48 m²	371 m	28-06-2025	1.545.000 kr.	32.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu