Cikorievej 18

Fritidshus · 48 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 48 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.382 kr/m².1.753.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCikorievej gns: 33.988 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 41.613 kr/m²-18,30 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.734.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,27 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.734.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
2020majEjerskifte
2014apr.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærenprisvej 73 5300 Kerteminde	47 m²	153 m	23-03-2025	1.550.000 kr.	32.979 kr./m²
Røllikevej 19 5300 Kerteminde	50 m²	43 m	06-11-2023	1.275.000 kr.	25.500 kr./m²
Røllikevej 35 5300 Kerteminde	46 m²	120 m	16-10-2025	1.700.000 kr.	36.957 kr./m²
Anemonevej 17 5300 Kerteminde	47 m²	371 m	18-03-2026	2.162.500 kr.	46.011 kr./m²
Kløvervej 49 5300 Kerteminde	50 m²	262 m	24-04-2024	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Lisbeth Og Johannes Minde 3 5300 Kerteminde	48 m²	639 m	13-09-2024	1.300.000 kr.	27.083 kr./m²
Violvej 10 5300 Kerteminde	49 m²	481 m	03-03-2025	2.900.000 kr.	59.184 kr./m²
Snerlevej 13 5300 Kerteminde	50 m²	317 m	24-03-2024	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Lisbeth Og Johannes Minde 26 5300 Kerteminde	48 m²	731 m	20-02-2026	1.545.000 kr.	32.188 kr./m²
Kikkenborg 51 5300 Kerteminde	48 m²	741 m	21-10-2023	2.300.000 kr.	47.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu