Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Anemonevej 25

Fritidshus · 45 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 45 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.088 kr/m².1.921.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 36.884 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 41.613 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.599.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 17
5300 Kerteminde		47 m²62 m18-03-20262.162.500 kr.46.011 kr./m²
Anemonevej 9
5300 Kerteminde		54 m²124 m17-10-20232.800.000 kr.51.852 kr./m²
Anemonevej 24
5300 Kerteminde		55 m²36 m23-09-20252.225.000 kr.40.455 kr./m²
Anemonevej 33
5300 Kerteminde		55 m²62 m27-03-20252.150.000 kr.39.091 kr./m²
Anemonevej 27
5300 Kerteminde		60 m²16 m26-11-20232.050.000 kr.34.167 kr./m²
Anemonevej 11
5300 Kerteminde		62 m²109 m19-01-20262.150.000 kr.34.677 kr./m²
Anemonevej 29
5300 Kerteminde		68 m²31 m28-02-20241.300.000 kr.19.118 kr./m²
Lisbeth Og Johannes Minde 7
5300 Kerteminde		44 m²358 m02-12-20251.125.000 kr.25.568 kr./m²
Ærenprisvej 73
5300 Kerteminde		47 m²237 m23-03-20251.550.000 kr.32.979 kr./m²
Røllikevej 35
5300 Kerteminde		46 m²422 m16-10-20251.700.000 kr.36.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden