Tendrupvej 13, Elbæk

Villa · 172 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.376 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1376 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.189.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.255 kr/m².2.609.300 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.047.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+103,20 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2020 · Alm. Salg: 250.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.047.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2020majEjerskifte
mar.Ejerskifte250.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røde Mølle Banke 14, Søvind 8700 Horsens	176 m²	2,2 km	04-05-2026	3.175.000 kr.	18.040 kr./m²
Oddervej 11, Søvind 8700 Horsens	181 m²	2,4 km	10-06-2026	2.600.000 kr.	14.365 kr./m²
Røde Mølle Banke 12, Søvind 8700 Horsens	187 m²	2,2 km	08-12-2025	2.950.000 kr.	15.775 kr./m²
Humleballe 64, Søvind 8700 Horsens	168 m²	2,8 km	10-08-2024	2.425.000 kr.	14.435 kr./m²
Humleballe 36, Søvind 8700 Horsens	182 m²	2,7 km	27-05-2024	2.900.000 kr.	15.934 kr./m²
Gl Tyrrestrupvej 4C, Åes 8700 Horsens	145 m²	1,9 km	27-01-2026	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Toftumvej 12, Søvind 8700 Horsens	190 m²	2,9 km	06-02-2025	2.200.000 kr.	11.579 kr./m²
Kirkebjergvej 18, Søvind 8700 Horsens	162 m²	3,3 km	01-04-2025	1.850.000 kr.	11.420 kr./m²
Engmarksvej 40, Åes 8700 Horsens	221 m²	1,7 km	17-09-2025	3.498.000 kr.	15.828 kr./m²
Helmesvej 4, Åes 8700 Horsens	202 m²	2,6 km	10-07-2024	2.995.000 kr.	14.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu