Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Kulsøvej 7

Villa · 148 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1990. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
796 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.867 kr/m².1.686.265 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKulsøvej gns: 10.631 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.725 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.812.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,21 pct. siden sep. 2025
325k715k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.495.000 kr.I dag · vores estimat1.812.142 kr.Markedet · 1992470.048 kr.Markedet · 1993584.896 kr.Markedet · 1994642.912 kr.Markedet · 1995722.832 kr.Markedet · 1996777.444 kr.Markedet · 1997838.568 kr.Markedet · 1998878.676 kr.Markedet · 19991.018.684 kr.Markedet · 2000651.496 kr.Markedet · 2001689.384 kr.Markedet · 2002905.612 kr.Markedet · 2003822.584 kr.Markedet · 2004976.356 kr.Markedet · 2005800.680 kr.Markedet · 20061.166.536 kr.Markedet · 20071.241.128 kr.Markedet · 2008994.116 kr.Markedet · 2009943.352 kr.Markedet · 2010654.752 kr.Markedet · 20111.269.840 kr.Markedet · 20121.358.640 kr.Markedet · 20131.149.220 kr.Markedet · 20141.154.548 kr.Markedet · 20151.142.264 kr.Markedet · 2016831.168 kr.Markedet · 20171.152.772 kr.Markedet · 20181.352.276 kr.Markedet · 20191.149.812 kr.Markedet · 20201.489.916 kr.Markedet · 20211.354.940 kr.Markedet · 20221.443.296 kr.Markedet · 20231.582.416 kr.Markedet · 20241.531.800 kr.Markedet · 20251.697.708 kr.Markedet · 20261.549.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.812.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kulsøvej 9
7200 Grindsted		220 m²19 m30-03-20262.455.555 kr.11.162 kr./m²
Rømøvej 5
7200 Grindsted		149 m²254 m29-01-20241.495.000 kr.10.034 kr./m²
Mandøvej 4
7200 Grindsted		146 m²219 m06-04-20251.677.100 kr.11.487 kr./m²
Rødsøvej 7
7200 Grindsted		153 m²133 m04-03-20241.550.000 kr.10.131 kr./m²
Læsøvej 2
7200 Grindsted		149 m²358 m14-07-20241.600.000 kr.10.738 kr./m²
Læsøvej 4
7200 Grindsted		146 m²352 m21-03-20251.340.000 kr.9.178 kr./m²
Finlandsvej 10
7200 Grindsted		148 m²470 m26-11-20241.975.000 kr.13.345 kr./m²
Fanøvej 11
7200 Grindsted		141 m²115 m26-05-20251.150.000 kr.8.156 kr./m²
Birksøvej 7
7200 Grindsted		144 m²285 m09-04-20241.895.000 kr.13.160 kr./m²
Ravnsøvej 1
7200 Grindsted		153 m²270 m05-03-20241.725.000 kr.11.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden