Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Kulsøvej 8

Villa · 143 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.039 kr/m².1.810.265 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKulsøvej gns: 10.101 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.566 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.431.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,31 pct. siden sep. 2026
314k794k1,3M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20261.200.000 kr.I dag · vores estimat1.431.702 kr.Markedet · 1992454.168 kr.Markedet · 1993565.136 kr.Markedet · 1994621.192 kr.Markedet · 1995744.744 kr.Markedet · 1996751.179 kr.Markedet · 1997810.238 kr.Markedet · 1998848.991 kr.Markedet · 1999872.443 kr.Markedet · 2000497.211 kr.Markedet · 2001666.094 kr.Markedet · 2002885.027 kr.Markedet · 2003773.916 kr.Markedet · 2004943.371 kr.Markedet · 2005748.176 kr.Markedet · 20061.094.665 kr.Markedet · 20071.079.793 kr.Markedet · 2008960.531 kr.Markedet · 2009911.482 kr.Markedet · 2010632.632 kr.Markedet · 20111.225.653 kr.Markedet · 20121.273.272 kr.Markedet · 20131.110.395 kr.Markedet · 20141.078.649 kr.Markedet · 20151.094.522 kr.Markedet · 2016776.347 kr.Markedet · 20171.043.471 kr.Markedet · 20181.270.698 kr.Markedet · 20191.110.967 kr.Markedet · 20201.443.585 kr.Markedet · 20211.262.404 kr.Markedet · 20221.396.681 kr.Markedet · 20231.446.159 kr.Markedet · 20241.457.742 kr.Markedet · 20251.640.639 kr.Markedet · 20261.518.517 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2026 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.431.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1973aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kulsøvej 7
7200 Grindsted		148 m²34 m06-05-20251.495.000 kr.10.101 kr./m²
Kulsøvej 9
7200 Grindsted		220 m²24 m30-03-20262.455.555 kr.11.162 kr./m²
Fanøvej 11
7200 Grindsted		141 m²83 m26-05-20251.150.000 kr.8.156 kr./m²
Norgesvej 16
7200 Grindsted		143 m²310 m25-06-20251.800.000 kr.12.587 kr./m²
Birksøvej 7
7200 Grindsted		144 m²271 m09-04-20241.895.000 kr.13.160 kr./m²
Fanøvej 4
7200 Grindsted		139 m²117 m30-06-20251.995.000 kr.14.353 kr./m²
Mandøvej 4
7200 Grindsted		146 m²196 m06-04-20251.677.100 kr.11.487 kr./m²
Birksøvej 1
7200 Grindsted		139 m²210 m11-01-20241.795.000 kr.12.914 kr./m²
Gribsøvej 4
7200 Grindsted		147 m²213 m08-06-20261.995.000 kr.13.571 kr./m²
Tiphedevej 2
7200 Grindsted		143 m²470 m14-07-20261.845.000 kr.12.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden