Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Læsøvej 4

Villa · 146 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 727 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1986. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
727 m²
Udestue
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.667 kr/m².1.558.210 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.448.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,08 pct. siden maj 2025
320k706k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.340.000 kr.I dag · vores estimat1.448.277 kr.Markedet · 1992463.696 kr.Markedet · 1993576.992 kr.Markedet · 1994634.224 kr.Markedet · 1995713.064 kr.Markedet · 1996766.938 kr.Markedet · 1997827.236 kr.Markedet · 1998866.802 kr.Markedet · 19991.004.918 kr.Markedet · 2000642.692 kr.Markedet · 2001680.068 kr.Markedet · 2002893.374 kr.Markedet · 2003811.468 kr.Markedet · 2004963.162 kr.Markedet · 2005789.860 kr.Markedet · 20061.150.772 kr.Markedet · 20071.224.356 kr.Markedet · 2008980.682 kr.Markedet · 2009930.604 kr.Markedet · 2010645.904 kr.Markedet · 20111.252.680 kr.Markedet · 20121.340.280 kr.Markedet · 20131.133.690 kr.Markedet · 20141.138.946 kr.Markedet · 20151.126.828 kr.Markedet · 2016819.936 kr.Markedet · 20171.137.194 kr.Markedet · 20181.334.002 kr.Markedet · 20191.134.274 kr.Markedet · 20201.469.782 kr.Markedet · 20211.336.630 kr.Markedet · 20221.423.792 kr.Markedet · 20231.561.032 kr.Markedet · 20241.511.100 kr.Markedet · 20251.674.766 kr.Markedet · 20261.528.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
I dag · vores estimat
1.448.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læsøvej 2
7200 Grindsted		149 m²22 m14-07-20241.600.000 kr.10.738 kr./m²
Læsøvej 7
7200 Grindsted		176 m²48 m20-06-20252.195.000 kr.12.472 kr./m²
Læsøvej 8
7200 Grindsted		108 m²45 m02-04-20241.400.000 kr.12.963 kr./m²
Mandøvej 4
7200 Grindsted		146 m²140 m06-04-20251.677.100 kr.11.487 kr./m²
Rømøvej 5
7200 Grindsted		149 m²98 m29-01-20241.495.000 kr.10.034 kr./m²
Tyttebærvej 13
7200 Grindsted		146 m²327 m26-11-20251.460.000 kr.10.000 kr./m²
Norgesvej 5
7200 Grindsted		146 m²361 m14-09-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Finlandsvej 10
7200 Grindsted		148 m²274 m26-11-20241.975.000 kr.13.345 kr./m²
Havrevænget 1
7200 Grindsted		145 m²362 m14-09-20251.100.000 kr.7.586 kr./m²
Samsøvej 14
7200 Grindsted		151 m²149 m19-10-20251.380.000 kr.9.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden