Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Gribsøvej 4

Villa · 147 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 857 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
857 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.710 kr/m².1.624.710 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGribsøvej gns: 13.105 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.566 kr/m²+13,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.767.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,41 pct. siden apr. 2017
323k816k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.650.000 kr.14. sep. 20261.995.000 kr.I dag · vores estimat1.767.430 kr.Markedet · 1992466.872 kr.Markedet · 1993580.944 kr.Markedet · 1994638.568 kr.Markedet · 1995765.576 kr.Markedet · 1996772.191 kr.Markedet · 1997832.902 kr.Markedet · 1998872.739 kr.Markedet · 1999896.847 kr.Markedet · 2000511.119 kr.Markedet · 2001684.726 kr.Markedet · 2002909.783 kr.Markedet · 2003795.564 kr.Markedet · 2004969.759 kr.Markedet · 2005769.104 kr.Markedet · 20061.125.285 kr.Markedet · 20071.109.997 kr.Markedet · 2008987.399 kr.Markedet · 2009936.978 kr.Markedet · 2010650.328 kr.Markedet · 20111.259.937 kr.Markedet · 20121.308.888 kr.Markedet · 20131.141.455 kr.Markedet · 20141.108.821 kr.Markedet · 20151.125.138 kr.Markedet · 2016798.063 kr.Markedet · 20171.072.659 kr.Markedet · 20181.306.242 kr.Markedet · 20191.142.043 kr.Markedet · 20201.483.965 kr.Markedet · 20211.297.716 kr.Markedet · 20221.435.749 kr.Markedet · 20231.486.611 kr.Markedet · 20241.498.518 kr.Markedet · 20251.686.531 kr.Markedet · 20261.560.993 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.767.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gribsøvej 7
7200 Grindsted		180 m²49 m26-12-20232.275.000 kr.12.639 kr./m²
Kulsøvej 7
7200 Grindsted		148 m²179 m06-05-20251.495.000 kr.10.101 kr./m²
Julsøvej 5
7200 Grindsted		149 m²318 m13-07-20261.595.000 kr.10.705 kr./m²
Kulsøvej 8
7200 Grindsted		143 m²213 m29-07-20261.200.000 kr.8.392 kr./m²
Mandøvej 4
7200 Grindsted		146 m²386 m06-04-20251.677.100 kr.11.487 kr./m²
Birksøvej 7
7200 Grindsted		144 m²373 m09-04-20241.895.000 kr.13.160 kr./m²
Rømøvej 5
7200 Grindsted		149 m²428 m29-01-20241.495.000 kr.10.034 kr./m²
Ravnsøvej 1
7200 Grindsted		153 m²220 m05-03-20241.725.000 kr.11.275 kr./m²
Rødsøvej 7
7200 Grindsted		153 m²243 m04-03-20241.550.000 kr.10.131 kr./m²
Læsøvej 4
7200 Grindsted		146 m²524 m21-03-20251.340.000 kr.9.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden