Kronhedevej 7, 7200 Grindsted — Villa · 154 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 896 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.832 kr/m².1.620.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKronhedevej gns: 9.369 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.547 kr/m²-18,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.768.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1979Ombygning
1973Bygget
1972jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronhedevej 1 7200 Grindsted	120 m²	84 m	25-11-2024	970.000 kr.	8.083 kr./m²
Ravnsøvej 1 7200 Grindsted	153 m²	238 m	05-03-2024	1.725.000 kr.	11.275 kr./m²
Rødsøvej 7 7200 Grindsted	153 m²	298 m	04-03-2024	1.550.000 kr.	10.131 kr./m²
Julsøvej 5 7200 Grindsted	149 m²	129 m	13-07-2026	1.595.000 kr.	10.705 kr./m²
Knudsøvej 6 7200 Grindsted	158 m²	285 m	10-02-2026	1.840.000 kr.	11.646 kr./m²
Klosterhedevej 3 7200 Grindsted	149 m²	308 m	23-06-2024	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Ravnsøvej 8 7200 Grindsted	160 m²	325 m	23-11-2025	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Ågeslundvej 24 7200 Grindsted	156 m²	562 m	06-02-2024	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Tiphedevej 2 7200 Grindsted	143 m²	100 m	14-07-2026	1.845.000 kr.	12.902 kr./m²
Grønlandsvej 4 7200 Grindsted	149 m²	424 m	27-05-2024	1.875.000 kr.	12.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu