Varnelundvej 5

Villa · 122 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 795 m², 6 værelser, opført i 1940. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.197 kr/m².1.239.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVarnelundvej gns: 8.889 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 7.922 kr/m²+12,20 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.150.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,00 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.150.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
2021apr.Ejerskifte
2014dec.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 4 6920 Videbæk	122 m²	789 m	25-08-2024	750.000 kr.	6.148 kr./m²
Vibevænget 4 6920 Videbæk	127 m²	506 m	02-06-2025	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
Tranebærvej 7, Herborg 6920 Videbæk	125 m²	754 m	26-11-2024	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Rosenvænget 3 6920 Videbæk	124 m²	850 m	27-08-2025	700.000 kr.	5.645 kr./m²
Bredgade 98 6920 Videbæk	122 m²	1,1 km	03-07-2024	800.000 kr.	6.557 kr./m²
Høgevej 7 6920 Videbæk	116 m²	826 m	01-10-2024	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Tyttebærvej 2 6920 Videbæk	108 m²	308 m	01-05-2026	1.095.000 kr.	10.139 kr./m²
Tyttebærvej 12 6920 Videbæk	108 m²	311 m	02-10-2025	1.125.000 kr.	10.417 kr./m²
Agerhønen 8 6920 Videbæk	128 m²	836 m	06-11-2025	1.300.000 kr.	10.156 kr./m²
Tyttebærvej 6 6920 Videbæk	136 m²	333 m	25-03-2024	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu