Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Kivsmosevej 10, Kivsmose

Villa · 201 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 4.609 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2002. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
4609 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
113.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.222 kr/m².2.370.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4609 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.068.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,59 pct. siden sep. 2025
233k942k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202424. sep. 20252.750.000 kr.I dag · vores estimat3.068.827 kr.Markedet · 19921.264.089 kr.Markedet · 1993606.015 kr.Markedet · 19941.005.000 kr.Markedet · 1995911.133 kr.Markedet · 1996669.531 kr.Markedet · 19971.037.160 kr.Markedet · 19981.062.888 kr.Markedet · 19991.322.379 kr.Markedet · 20001.273.737 kr.Markedet · 20011.030.326 kr.Markedet · 20021.120.776 kr.Markedet · 20031.316.952 kr.Markedet · 20041.050.828 kr.Markedet · 20051.168.614 kr.Markedet · 20061.284.792 kr.Markedet · 20071.693.827 kr.Markedet · 20081.898.244 kr.Markedet · 20091.945.077 kr.Markedet · 20101.655.436 kr.Markedet · 20112.117.937 kr.Markedet · 2012548.127 kr.Markedet · 20132.024.271 kr.Markedet · 20141.579.257 kr.Markedet · 2015859.677 kr.Markedet · 20161.940.655 kr.Markedet · 20171.911.309 kr.Markedet · 20181.355.946 kr.Markedet · 20191.794.729 kr.Markedet · 20201.991.106 kr.Markedet · 20212.100.048 kr.Markedet · 20222.575.413 kr.Markedet · 20232.715.108 kr.Markedet · 20242.496.420 kr.Markedet · 20252.756.514 kr.Markedet · 20262.429.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2025 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.068.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangen 80
5690 Tommerup		191 m²1,4 km10-06-20241.936.500 kr.10.139 kr./m²
Vesterled 8
5690 Tommerup		186 m²1,3 km09-01-20243.695.000 kr.19.866 kr./m²
Kamgårdsvej 47
5690 Tommerup		189 m²1,6 km14-07-20242.850.000 kr.15.079 kr./m²
Vestervangen 85
5690 Tommerup		221 m²1,4 km06-12-20252.675.000 kr.12.104 kr./m²
Skovstrupvej 15, Toftemarken
5690 Tommerup		175 m²1,2 km16-06-20251.620.000 kr.9.257 kr./m²
Kamgårdsvej 13
5690 Tommerup		182 m²1,6 km07-10-20252.775.000 kr.15.247 kr./m²
Bystævnevej 16
5690 Tommerup		206 m²2,2 km18-01-20241.500.000 kr.7.282 kr./m²
Skolevej 16
5690 Tommerup		219 m²1,8 km31-07-20251.775.000 kr.8.105 kr./m²
Kildebjerggård 46, Tommerup St
5690 Tommerup		196 m²2,4 km03-06-20252.900.000 kr.14.796 kr./m²
Brunsegårdsvej 33
5690 Tommerup		191 m²2,2 km13-10-20251.975.000 kr.10.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden