Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Kærdammen 1, Nyrup

Fritidshus · 104 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.224 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 104 m².2.765.984 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.653.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,30 pct. siden apr. 2022
228k1,6M2,9M4,2M5,6M19921996200020042008201220162020202424. apr. 20221.000.000 kr.I dag · vores estimat1.653.038 kr.Markedet · 1992324.376 kr.Markedet · 1993333.840 kr.Markedet · 1994442.520 kr.Markedet · 1995487.448 kr.Markedet · 1996307.008 kr.Markedet · 1997395.200 kr.Markedet · 1998356.616 kr.Markedet · 1999520.000 kr.Markedet · 2000614.848 kr.Markedet · 2001552.240 kr.Markedet · 2002680.992 kr.Markedet · 2003918.632 kr.Markedet · 20041.171.040 kr.Markedet · 20051.362.296 kr.Markedet · 20061.526.096 kr.Markedet · 20071.562.184 kr.Markedet · 20081.625.000 kr.Markedet · 2009888.576 kr.Markedet · 20101.128.920 kr.Markedet · 20111.354.912 kr.Markedet · 20121.034.280 kr.Markedet · 2013945.464 kr.Markedet · 2014981.240 kr.Markedet · 20151.082.224 kr.Markedet · 20161.077.752 kr.Markedet · 2017971.672 kr.Markedet · 20181.147.016 kr.Markedet · 20191.335.152 kr.Markedet · 20201.854.632 kr.Markedet · 20212.497.560 kr.Markedet · 20222.670.304 kr.Markedet · 20232.566.928 kr.Markedet · 20242.964.728 kr.Markedet · 20253.195.192 kr.Markedet · 20263.126.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2022 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.653.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnemosevej 27, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		106 m²276 m10-11-20241.650.000 kr.15.566 kr./m²
Kokkevang 13, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		102 m²362 m28-07-20241.910.000 kr.18.725 kr./m²
Ternevej 22, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		105 m²555 m11-09-20251.850.000 kr.17.619 kr./m²
Ravnemosevej 11, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		93 m²89 m11-08-20241.550.000 kr.16.667 kr./m²
Nørredalen 5, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		107 m²825 m27-08-20251.515.000 kr.14.159 kr./m²
Skovsvinget 2, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		106 m²965 m19-08-20242.617.000 kr.24.689 kr./m²
Enggårdsdalen 3, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		105 m²1,1 km07-10-20241.795.000 kr.17.095 kr./m²
Forchhammervej 17A, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		92 m²249 m23-05-20252.095.000 kr.22.772 kr./m²
Uglevej 22, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		112 m²640 m24-09-20251.725.000 kr.15.402 kr./m²
Skovsvinget 21, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		99 m²997 m22-01-20252.400.000 kr.24.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden