Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Heimdalsvej 9

Villa · 174 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.071 m², 8 værelser, opført i 1953, renoveret i 1963. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1071 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
702.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.894 kr/m².3.514.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHeimdalsvej gns: 20.330 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.069 kr/m²+12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.733.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,41 pct. siden maj 2022
692k1,5M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.450.000 kr.I dag · vores estimat3.733.980 kr.Markedet · 1992796.572 kr.Markedet · 1993760.554 kr.Markedet · 1994807.360 kr.Markedet · 1995763.164 kr.Markedet · 19961.075.146 kr.Markedet · 19971.246.884 kr.Markedet · 19981.157.274 kr.Markedet · 19991.339.974 kr.Markedet · 20001.236.096 kr.Markedet · 20011.396.524 kr.Markedet · 20021.496.748 kr.Markedet · 20031.406.616 kr.Markedet · 20041.535.550 kr.Markedet · 20051.953.672 kr.Markedet · 20062.050.764 kr.Markedet · 20072.364.312 kr.Markedet · 20082.412.684 kr.Markedet · 20092.346.216 kr.Markedet · 20102.075.472 kr.Markedet · 20112.048.154 kr.Markedet · 20122.109.054 kr.Markedet · 20132.036.844 kr.Markedet · 20141.900.080 kr.Markedet · 20152.359.962 kr.Markedet · 20162.042.760 kr.Markedet · 20171.998.564 kr.Markedet · 20182.398.938 kr.Markedet · 20192.250.168 kr.Markedet · 20202.510.820 kr.Markedet · 20212.854.644 kr.Markedet · 20222.888.922 kr.Markedet · 20232.799.312 kr.Markedet · 20242.861.082 kr.Markedet · 20253.072.318 kr.Markedet · 20262.819.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.733.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heimdalsvej 44
6000 Kolding		187 m²298 m07-08-20252.430.000 kr.12.995 kr./m²
Heimdalsvej 19
6000 Kolding		154 m²96 m03-02-20255.295.000 kr.34.383 kr./m²
Heimdalsvej 6
6000 Kolding		141 m²46 m02-09-20251.550.000 kr.10.993 kr./m²
Heimdalsvej 34
6000 Kolding		119 m²243 m17-01-20252.245.000 kr.18.866 kr./m²
Heimdalsvej 46
6000 Kolding		103 m²288 m04-05-20261.895.000 kr.18.398 kr./m²
Gl. Kongevej 19
6000 Kolding		179 m²113 m07-08-20254.600.000 kr.25.698 kr./m²
Strandmøllevej 14
6000 Kolding		180 m²180 m01-09-20255.250.000 kr.29.167 kr./m²
Neksøvej 7
6000 Kolding		169 m²383 m14-07-20252.875.000 kr.17.012 kr./m²
Fjordskrænten 1
6000 Kolding		175 m²612 m24-11-20255.400.000 kr.30.857 kr./m²
Mejsevej 1
6000 Kolding		175 m²638 m02-12-20253.600.000 kr.20.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden