Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Lyngvej 5

Villa · 193 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.018 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2002. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
246 m²
Grundareal
1018 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.867.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.168 kr/m².1.462.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.683.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,80 pct. siden jul. 2025
478k962k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20252.125.000 kr.I dag · vores estimat1.683.097 kr.Markedet · 1992655.814 kr.Markedet · 1993821.987 kr.Markedet · 1994877.957 kr.Markedet · 1995930.646 kr.Markedet · 1996799.792 kr.Markedet · 1997854.990 kr.Markedet · 1998743.629 kr.Markedet · 19991.254.500 kr.Markedet · 20001.539.947 kr.Markedet · 20011.149.315 kr.Markedet · 20021.452.711 kr.Markedet · 20031.075.203 kr.Markedet · 20041.253.342 kr.Markedet · 20051.278.239 kr.Markedet · 20061.315.874 kr.Markedet · 20071.693.382 kr.Markedet · 20081.977.092 kr.Markedet · 20091.900.857 kr.Markedet · 20101.678.907 kr.Markedet · 20111.553.843 kr.Markedet · 20121.411.988 kr.Markedet · 20131.486.872 kr.Markedet · 20141.412.760 kr.Markedet · 20151.674.468 kr.Markedet · 20161.471.818 kr.Markedet · 20171.855.695 kr.Markedet · 20181.688.750 kr.Markedet · 20191.816.902 kr.Markedet · 20202.086.716 kr.Markedet · 20211.986.742 kr.Markedet · 20222.233.589 kr.Markedet · 20231.742.983 kr.Markedet · 20241.966.477 kr.Markedet · 20252.099.647 kr.Markedet · 20261.923.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2025 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.683.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvej 11
8850 Bjerringbro		181 m²73 m01-12-20231.385.000 kr.7.652 kr./m²
Lyngvej 10
8850 Bjerringbro		125 m²68 m30-06-20241.500.000 kr.12.000 kr./m²
Suravej 8
8850 Bjerringbro		193 m²385 m29-09-20241.045.000 kr.5.415 kr./m²
Poppelvej 23
8850 Bjerringbro		187 m²525 m29-11-20231.150.000 kr.6.150 kr./m²
Stenbakken 8
8850 Bjerringbro		197 m²635 m26-08-20242.850.000 kr.14.467 kr./m²
Lindevej 23
8850 Bjerringbro		190 m²748 m02-06-20251.195.000 kr.6.289 kr./m²
Juupajokivej 3
8850 Bjerringbro		202 m²545 m11-01-20241.575.000 kr.7.797 kr./m²
Suravej 4
8850 Bjerringbro		177 m²351 m03-06-20251.150.000 kr.6.497 kr./m²
Norevej 5
8850 Bjerringbro		180 m²527 m26-03-20261.387.500 kr.7.708 kr./m²
Norevej 5
8850 Bjerringbro		180 m²527 m12-03-20241.387.500 kr.7.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden