Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Stenhøjen 19

Villa · 176 m² · bygget 1990

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 906 m², 4 værelser, opført i 1990, renoveret i 1999. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.630 kr/m².1.852.000 kr.
2Vores vurdering2.394.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,95 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 1993 · Alm. Salg: 1.119.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.394.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1993jun.Solgt, alm. frit salg1.119.000 kr.
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenbakken 6 8850 Bjerringbro	176 m²	214 m	17-10-2023	2.295.000 kr.	13.040 kr./m²
Stendiget 3 8850 Bjerringbro	179 m²	217 m	27-03-2026	1.865.000 kr.	10.419 kr./m²
Tyttebærvej 12 8850 Bjerringbro	167 m²	319 m	18-11-2025	1.695.000 kr.	10.150 kr./m²
Enebærvej 13 8850 Bjerringbro	170 m²	477 m	15-01-2025	1.300.000 kr.	7.647 kr./m²
Gyvelvej 7 8850 Bjerringbro	171 m²	580 m	03-02-2024	1.510.000 kr.	8.830 kr./m²
Lyngvej 11 8850 Bjerringbro	181 m²	744 m	01-12-2023	1.385.000 kr.	7.652 kr./m²
Suravej 4 8850 Bjerringbro	177 m²	1,0 km	03-06-2025	1.150.000 kr.	6.497 kr./m²
Stenbakken 8 8850 Bjerringbro	197 m²	200 m	26-08-2024	2.850.000 kr.	14.467 kr./m²
Revlingvej 9 8850 Bjerringbro	165 m²	661 m	23-01-2025	1.795.000 kr.	10.879 kr./m²
Hindbærkrattet 119 8850 Bjerringbro	160 m²	509 m	15-10-2024	2.675.000 kr.	16.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu