Suravej 8

Villa · 193 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 735 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1978. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.812 kr/m².1.354.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSuravej gns: 7.280 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.624 kr/m²-31,50 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.284.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,90 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.284.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
2016dec.Ejerandel overdraget
2001jan.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1978Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Suravej 4 8850 Bjerringbro	177 m²	42 m	03-06-2025	1.150.000 kr.	6.497 kr./m²
Suravej 2 8850 Bjerringbro	140 m²	67 m	06-06-2024	1.295.000 kr.	9.250 kr./m²
Suravej 21 8850 Bjerringbro	111 m²	41 m	07-04-2024	895.000 kr.	8.063 kr./m²
Lyngvej 5 8850 Bjerringbro	193 m²	385 m	11-05-2025	2.125.000 kr.	11.010 kr./m²
Juupajokivej 3 8850 Bjerringbro	202 m²	182 m	11-01-2024	1.575.000 kr.	7.797 kr./m²
Norevej 5 8850 Bjerringbro	180 m²	145 m	26-03-2026	1.387.500 kr.	7.708 kr./m²
Norevej 5 8850 Bjerringbro	180 m²	145 m	12-03-2024	1.387.500 kr.	7.708 kr./m²
Lyngvej 11 8850 Bjerringbro	181 m²	334 m	01-12-2023	1.385.000 kr.	7.652 kr./m²
Poppelvej 23 8850 Bjerringbro	187 m²	589 m	29-11-2023	1.150.000 kr.	6.150 kr./m²
Lindevej 23 8850 Bjerringbro	190 m²	840 m	02-06-2025	1.195.000 kr.	6.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu